Auurance propriétaire local commercial

Bonjour,

créant une société j'ai trouvé un local et m'apprette à signer le bail commercial.
dans celui ci le bailleur précise ceci :
" l'assurance de l'immeuble contre l'incendie, dégâts de eaux, RC, birs de galces et risques divers est effectué par le bailleur par une police souscrite par lui et réglée par lui.

Le preneur (moi) devar rembourser au bailleur la quote-part de ladite prime d'assurance afférente aux locaux objets des présentes.

De son côté le prenuer devra etc..."

S'agit il d'une assurance "propriétaire bailleur" et peut il repercuter son coût sur le locatire?

Merci pour vos infos.

Cordialement