Achat de mon studio

Résolu

pauline -
pauline - 5 nov. 2009 à 12:27

Bonjour,
mon fils vient de s'installer dans un studio en location il y a quelques jours seulement.
Son propriétaire le met en vente do'ors et déjà.
Doit il recevoir un courrier l'en informant? quel délai a t il pour faire valoir son droit de préemption?
quelle ristourne peut il espérer pour l'acheter?
merci pour votre aide
pauline

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme

bonjour : De toutes façons, le bail continue, même s'il y a changement de propriétaire.

Si le propriétaire a donné l'exclusivité pour la vente à une agence, si votre fils veut acheter, il sera obligé de passer par cette agence. S'il n'y a pas d'exclusivité, ils peuvent traiter directement.

Le propriétaire n'est nullement obligé de vous consentir un rabais pour le motif que vous êtes locataires.

Votre fils est un candidat acheteur comme les autres.
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1. pauline
  
  merci pour tous ces renseignements
  
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Réponse 2 / 3
marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 874

Bonjour
Il demande son prix au proprio tout simplement
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1. pauline
  
  il l'a fait mais je trouve que c'est cher et qu'il ne tient pas compte qu'il lui a loué il y a 5 jours seulement, frais agence etc.. est ce logique???
  
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Réponse 3 / 3
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 609

Il n' y a pas de droit de préemption pour une vente "occupée"
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1. aioli
  
  Si le proprio le vend occupé il n'ya pas de préemption, sinon il lui doit lui signifier un congé pour vente avec un préavis de 6 mois
  
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2. pauline
  
  j'ai moi m^me été locataire dans ce cas et j'ai reçu un courrier de priorité
  
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  1. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 4 609 > pauline
    
    Vous avez probablement reçu un congé à cette occasion.
    
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