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Achat de mon studio

Résolu
pauline - 4 nov. 2009 à 16:13
 pauline - 5 nov. 2009 à 12:27
Bonjour,
mon fils vient de s'installer dans un studio en location il y a quelques jours seulement.
Son propriétaire le met en vente do'ors et déjà.
Doit il recevoir un courrier l'en informant? quel délai a t il pour faire valoir son droit de préemption?
quelle ristourne peut il espérer pour l'acheter?
merci pour votre aide
pauline

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
4 nov. 2009 à 19:53
bonjour : De toutes façons, le bail continue, même s'il y a changement de propriétaire.

Si le propriétaire a donné l'exclusivité pour la vente à une agence, si votre fils veut acheter, il sera obligé de passer par cette agence. S'il n'y a pas d'exclusivité, ils peuvent traiter directement.

Le propriétaire n'est nullement obligé de vous consentir un rabais pour le motif que vous êtes locataires.

Votre fils est un candidat acheteur comme les autres.
1
pauline
5 nov. 2009 à 12:27
merci pour tous ces renseignements
0
Réponse 2 / 3
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription dimanche 29 mars 2009 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2016 862
4 nov. 2009 à 17:48
Bonjour
Il demande son prix au proprio tout simplement
0
pauline
4 nov. 2009 à 19:29
il l'a fait mais je trouve que c'est cher et qu'il ne tient pas compte qu'il lui a loué il y a 5 jours seulement, frais agence etc.. est ce logique???
0
Réponse 3 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576
4 nov. 2009 à 17:56
Il n' y a pas de droit de préemption pour une vente "occupée"
0
aioli
4 nov. 2009 à 18:59
Si le proprio le vend occupé il n'ya pas de préemption, sinon il lui doit lui signifier un congé pour vente avec un préavis de 6 mois
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pauline
4 nov. 2009 à 19:30
j'ai moi m^me été locataire dans ce cas et j'ai reçu un courrier de priorité
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576 > pauline
4 nov. 2009 à 19:31
Vous avez probablement reçu un congé à cette occasion.
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