Vétusté des peintures

Bonjour,
je suis locataire depuis 1980 d'un appartement dont j'ai refait deux fois les peintures du plafond du salon et salle à manger, la dernière fois il y a 19 ans. Maintenant j'ai des morceaux qui menacent de tomber et il serait nécessaire de tout refaire.
Mes moyens n'étant plus les mêmes puis-je invoquer la vétusté pour faire participer ma propriétaire?
Je précise qu'en 29 ans, elle a changé les chasses d'eau, la chaudière et les fenêtres.
Merci de votre réponse.
CG