Mon proprio reprend son T2 meublé pour vendre

Bonjour,
Bonjour.

Voici ma situation
J'occupe avec ma compagne un logement T2 meublé depuis quatre ans.
Au départ le bail était plus court, mais il a été reconduit automatiquement au 1° septembre de la seconde année, et ainsi de suite, ce qui est logique.
Le propriétaire veut récupérer le logement pour le vendre
Il m'a envoyé un courrier daté du 29/05 pour me le signifier, et ce sous forme de lettre simple, pas de recommandé, et sans aucune offre chiffrée ni de proposition de le reprendre.
Puisque j'ai insisté pour une proposition chiffrée ( je veux l'acheter! ) j'ai enfin reçu une offre, toujours en lettre simple, datée du 3 août.
Le 1 septembre, le bail devait normalement être reconduit pour un an, puisque la lettre indiquant le désir de vendre n'a pas respecté la cadre légal.
La question est : puis-je légalement prétendre occuper ce logement pour l'année scolaire 2009/2010, ou tout du moins l'occuper sereinement le temps que je trouve une réelle alternative, si mon offre de rachat ( inférieure de 5000 euros à ce que veut le proprio ) n'est pas acceptée? Mon propriétaire a t'il comme je le pense, fait preuve de laxisme et de méconnaissance de ses devoirs, dans la procédure de vente et de reprise de l'appartement?

En vous remerciant tous pour votre eclairage,
bonne soirée!