Ceder mon logement a mes enfants

Bonjour,
Je suis actuellement locataire de mon appartement où je vis avec deux de mes trois enfants. Hors en début d'année, je compte partir vivre à l'étranger. J'aimerai savoir s'il est possible que mes enfants gardent cet appartement pour y vivre tous les deux. Ma fille ainée est salariée et son frère en apprentissage. et quelles sont les formalités. Urgent d'avance merci