Delai pour habiter apresexpulsion

Bonjour,
apres deux condamnations pour charges et loyers impayés et le non respect des decisions de justice l'huissier a engagé une procedure d'expulsion.2 mois plus tard et avant la fin de la treve hivernale ma locataire est partie +a la cloche de bois+ (sans laisser d'adresse et sans remettre les cles).j'ai l'intention de revenir habiter cette maison apres travaux car laissee dans un grand etat de saleté (reprise du logement par l'huissier a lafin de la treve hivernale avec serrurier et temoins apres enquête et etat des lieux ma locataire me doit 5500 euros que je n'aurais jamais .ai-je un delai pour habiter cette maison puis-je la relouer ou la vendre apres travaux.
merci de votre reponse, cordialement.