Urgent, besoin aide vente !!!

Résolu
sand - 12 oct. 2009 à 16:12
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 14 oct. 2009 à 10:50
Bonjour,
Nous avons mis en vente notre appartement par agence en mandat simple.
nous avons reçu une proposition d'achat à un prix inférieur que nous avons refusé.
Les acheteurs acceptent notre prix mais l'agence a quand même dû baisser ses commissions
nous n'avons pas encore donné notre accord, donc rien signé

Ma question est : aujourd'hui nous ne pouvons plus vendre notre appartement, que se passe-t-il ?

Merci d'avance
Cordialement

7 réponses

personne ?
0
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 593
13 oct. 2009 à 13:09
Vous voulez dire que vous avez reçu une nouvelle proposition conforme au prix du mandat ?
0
oui
0
viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014 95
13 oct. 2009 à 15:22
Bonjour,
Si vous ne pouvez plus vendre votre appartement et que vous n'avez rien signé vous etes libre de rompre le mandat sans rien devoir à personne.
0
Etes-vous sur ?
dans la mesure où l'agence a fait son travail
toutes les propositions ont été faites oralement, je n'ai jamais vu de proposition écrite....
0
viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014 95 > sand
13 oct. 2009 à 15:44
Eh bien oui, la seule proposition "écrite" vous l'avez refusée (cest votre droit). Vous ne devez rien à l'agence. Vous etes libre de faire ce que bon vous semble.
0
sand7410 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 13 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2009 > viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014
13 oct. 2009 à 15:47
je n'ai jamais vu de proposition écrite même celle que nous avons refusée
tout s'est fait oralement

enfin si vous me dites que nous ne devons rien à l'agence,
tant mieux, car payer pour devoir rester chez soi, cela m'affole un peu quand même
0
viciti Messages postés 306 Date d'inscription mardi 1 septembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 20 janvier 2014 95
13 oct. 2009 à 15:56
C'est quoi cette agence ?? Quand un acheteur fait une proposition il y a obligatoirement un écrit qu'on vous remet !!!! Je ne veux pas porter de jugement hatif mais à mon avis ils ont du essayer de vous proposer une offre en dessous de votre prix demandé car ils ont plus de chance d'assurer leur commission. Quoiqu'il en soit le seul engagement que vous avez et de ne pas vendre en à un acheteur qui aurait visité votre bien par leur intermédiaire. Les frais d'agence sont toujours pris en charge par l'acheteur. Si vous ne voulez plus vendre, vous résiliez le mandat c'est tout, vous n'avez rien à payer ni de justificatif à leur donner.
0

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 593
13 oct. 2009 à 16:17
Ha....je vois que le sujet a bien bougé ! :o)
Si vous n'avez pas de proposition écrite....vous n'avez pas de proposition.
Vous pouvez résilier le mandat par LRAR mais il y a un préavis de quinze jours. Le risque est alors que vous receviez cette fameuse proposition dans ce délai de préavis et ce coup-ci de façon écrite. Dans ce cas si vous ne voulez plus vendre l'agence conserve le droit de vous demander dédommagement à hauteur des honoraires qu'elle ne peut percevoir alors qu'elle a mené à terme son engagement.
0
sand7410 Messages postés 2 Date d'inscription mardi 13 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2009
14 oct. 2009 à 09:43
Bonjour
et merci pour vos réponses.
De quelles manières pouvons-nous recevoir ces propositions écrites ?
en recommandé ?
Cordialement
0
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 593
14 oct. 2009 à 10:50
Il n'est pas obligatoire que ce soit un recommandé.
0