Urgent, besoin aide vente !!!
Résolu
sand
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons mis en vente notre appartement par agence en mandat simple.
nous avons reçu une proposition d'achat à un prix inférieur que nous avons refusé.
Les acheteurs acceptent notre prix mais l'agence a quand même dû baisser ses commissions
nous n'avons pas encore donné notre accord, donc rien signé
Ma question est : aujourd'hui nous ne pouvons plus vendre notre appartement, que se passe-t-il ?
Merci d'avance
Cordialement
Nous avons mis en vente notre appartement par agence en mandat simple.
nous avons reçu une proposition d'achat à un prix inférieur que nous avons refusé.
Les acheteurs acceptent notre prix mais l'agence a quand même dû baisser ses commissions
nous n'avons pas encore donné notre accord, donc rien signé
Ma question est : aujourd'hui nous ne pouvons plus vendre notre appartement, que se passe-t-il ?
Merci d'avance
Cordialement
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7 réponses
Bonjour,
Si vous ne pouvez plus vendre votre appartement et que vous n'avez rien signé vous etes libre de rompre le mandat sans rien devoir à personne.
Si vous ne pouvez plus vendre votre appartement et que vous n'avez rien signé vous etes libre de rompre le mandat sans rien devoir à personne.
C'est quoi cette agence ?? Quand un acheteur fait une proposition il y a obligatoirement un écrit qu'on vous remet !!!! Je ne veux pas porter de jugement hatif mais à mon avis ils ont du essayer de vous proposer une offre en dessous de votre prix demandé car ils ont plus de chance d'assurer leur commission. Quoiqu'il en soit le seul engagement que vous avez et de ne pas vendre en à un acheteur qui aurait visité votre bien par leur intermédiaire. Les frais d'agence sont toujours pris en charge par l'acheteur. Si vous ne voulez plus vendre, vous résiliez le mandat c'est tout, vous n'avez rien à payer ni de justificatif à leur donner.
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Ha....je vois que le sujet a bien bougé ! :o)
Si vous n'avez pas de proposition écrite....vous n'avez pas de proposition.
Vous pouvez résilier le mandat par LRAR mais il y a un préavis de quinze jours. Le risque est alors que vous receviez cette fameuse proposition dans ce délai de préavis et ce coup-ci de façon écrite. Dans ce cas si vous ne voulez plus vendre l'agence conserve le droit de vous demander dédommagement à hauteur des honoraires qu'elle ne peut percevoir alors qu'elle a mené à terme son engagement.
Si vous n'avez pas de proposition écrite....vous n'avez pas de proposition.
Vous pouvez résilier le mandat par LRAR mais il y a un préavis de quinze jours. Le risque est alors que vous receviez cette fameuse proposition dans ce délai de préavis et ce coup-ci de façon écrite. Dans ce cas si vous ne voulez plus vendre l'agence conserve le droit de vous demander dédommagement à hauteur des honoraires qu'elle ne peut percevoir alors qu'elle a mené à terme son engagement.
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