5 jours après avoir signé leur bail, mes locataires se sont désistés. Ils m'ont donc envoyé une lettre recommandée en disant qu'ils résiliaient leur bail (préavis de 3 mois). Il a été décidé que le logement serait mis en location. Aujourd'hui 1er octobre le logement n'est toujours pas loué malgré les nombreux demandes et visites. Puis-je mettre en banque le chèque qu'ils m'ont remis lors de la signature du bail (loyer d'octobre). Si je trouve des locataires, puis-je garder le mois de loyer entier ou suis-je obligée de leur rembourser le loyer à partir de l'arrivée des nouveaux locataires ? Je précise que du fait de leur rétractation, j'ai passé pratiquement une semaine de travail pour chercher des locataires et leur faire visiter l'appartement. Le logement à louer étant situé à plus de 9O kilomètres de mon domicile, j'ai eu des frais de transport. Comment faire pour être indemnisée ?
Merci pour votre réponse.
"Si je trouve des locataires, puis-je garder le mois de loyer entier ou suis-je obligée de leur rembourser le loyer à partir de l'arrivée des nouveaux locataires ?"
Vous ne pouvez toucher deux loyers pour la même période. Il faudra donc évidemment rembourser au prorata.
La législation juridique et financière évolue en permanence...