Probléme sur un bail

Bonjour,
je suis locataire un studio meublé que je souhéterai le quitter rapidement car sous se logement se trouve une fausse septique qui rend le quotidien invivable . Sauf que lors de la rédaction du bail la propriétaire a mentionné que le logement est un logement vide . Que puis-je faire ? Puis-je le quitter sans avoir à etre sous la loi ? Ni me retrouver devant un tribunal ?
dans l'attente d'une réponse rapide , veuillez agréer l'expression de mas salutations distingués.
merci pour votre compréhension .