Bon de viste agence immo puis particulier
Bonjour,
j ai visiter deux fois une maison avec la meme agence immobiliere, qui a chaque fois m ont fait signer un bon de visite. l agent ne voulant pas negocier le prix nous avons arreter. puis 3 mois apres nous regardons sur un site de particulier et par suprise voyons la maison que nous avions visiter et beaucoup moins cher. nous avons contacter la proprietaire pour revisiter le bien. nous lui avons expliquer que nous etions deja passer par l agence etc et suite a cela le proprio a resilier son contrat avec l agence( qui par ailleurs n avait pas l exclusivite) pour ne pas nous bloquer la vente.
ma question est puis je acheter le bien directement avec le proprio sans que cela nous créer des problemes avec l agence?
merci d avance pour vos reponses
j ai visiter deux fois une maison avec la meme agence immobiliere, qui a chaque fois m ont fait signer un bon de visite. l agent ne voulant pas negocier le prix nous avons arreter. puis 3 mois apres nous regardons sur un site de particulier et par suprise voyons la maison que nous avions visiter et beaucoup moins cher. nous avons contacter la proprietaire pour revisiter le bien. nous lui avons expliquer que nous etions deja passer par l agence etc et suite a cela le proprio a resilier son contrat avec l agence( qui par ailleurs n avait pas l exclusivite) pour ne pas nous bloquer la vente.
ma question est puis je acheter le bien directement avec le proprio sans que cela nous créer des problemes avec l agence?
merci d avance pour vos reponses
3 réponses
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Modérateurnon.....il y a un risque important d'action contre le vendeur et peut être contre vous par répercussion.
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ModérateurCe que vous citez n'exclut absolument pas une possibilité d'action en justice de l'agence, tout simplement à moins que votre visite date de plus de 18 mois.....
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ModérateurPourquoi voulez vous qu'une agence vous fasse signer un document qui n'a aucune valeur ??? Pensez vous cela logique ? Effectivement c'est un des éléments cités par la loi Hoguet prouvant l'intervention de l'agence.
La jurisprudence commence à être relativement abondante à ce sujet et je vous conseille donc de la retrouver et de la lire attentivement pour vérifier ma réponse précédente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...