Cession de bail d'un appart : frais d'agence?

Locataire - 15 sept. 2009 à 22:34
dedecoco - 12 oct. 2010 à 15:05

Bonjour,

Des amis à moi doivent déménager rapidement, et nous nous sommes mis d'accord pour qu'ils me cèdent leur bail. Je suis bien conscient qu'il faut l'accord de leur agence immobilière (qui pour le moment n'est pas contre).

Par contre j'aimerai savoir si, vu que ce sont eux qui m'ont "trouvé", je devrais -ou non- payer des frais d'agence supplémentaires.

Qu'en pensez-vous ?

A voir également:

Reprise de bail frais d'agence
Lacamo bail - Forum compte bancaire
Demande de reprise à 80 après congé maternité - Guide
Bail de location pdf - Guide
Pourcentage frais d'agence - - Achat-Vente
Bail meublé pdf - Guide

4 réponses

Réponse 1 / 4

Locataire
15 sept. 2009 à 22:41

...ah, et je voulais savoir aussi quels papiers demanderait l'agence, si mon coloc est étranger ?
Une carte d'étudiant italienne ?? des garants habitant milan ??

Que de questions !

merci d'avance :)

Réponse 2 / 4

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
15 sept. 2009 à 22:45

L'agence va vous rédiger un bail, donc oui il y aura des frais d'agence.
Rien ne vous empeche cependant de négocier avec cette agence.

Locataire
15 sept. 2009 à 22:50

ben le problème, quand on négocie, c'est qu'on ne "parait pas" solvable, non ?
j'ai l'impression qu'ils font un peu ce qu'ils veulent..

dedecoco
12 oct. 2010 à 15:05

Ce n'est pas vrai car lorsqu'il y a signature d'une cession de bail, on ne refait pas le bail. L'agence n'a rien a y voir c'est une question de proprio-locataire et nouveau.

Réponse 3 / 4

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
15 sept. 2009 à 22:53

Ils font ce que la loi leur permet de faire.

Négocier ça coute rien et on a rien a y perdre.

Locataire
15 sept. 2009 à 23:02

ok merci je vais y réfléchir...

et en ce qui concerne un colocataire étranger, comme je le demandais plus haut, y-a-til des papiers différents à fournir ? Les agences sont-elles plus réticentes dans ces cas là ?

merci

Discussions similaires

comment se passe la reprise d'un bail?

REPRISE DE BAIL AVANT FIN PREAVIS

reprise de bail par un nouveau locataire

Comment faire pour une reprise de bail ????

reprise de bail à l'initiative du locataire

nouveau locataire avant la fin du préavis

Cession de bail d'un appart : frais d'agence?

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters