Achat sans agence
isa_aero
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mirko -
mirko -
Bonjour,
j'ai visité une maison avec un agent immobilier indépendant. Celui-ci ne nous a pas fait signer de bon de visite ni quoi que ce soit. Le prix de la maison avec la commission de l'agent est trop élevé. Le prix net vendeur entre dans notre budget. Puis-je traiter directement avec le vendeur sachant que la maison est dans plusieurs agence et que le numéro de portable du vendeur est écrit sur un panneau sur la maison? Ne risque-t-on pas de me demander des dommages et intérêts et idem pour le vendeur?
j'ai visité une maison avec un agent immobilier indépendant. Celui-ci ne nous a pas fait signer de bon de visite ni quoi que ce soit. Le prix de la maison avec la commission de l'agent est trop élevé. Le prix net vendeur entre dans notre budget. Puis-je traiter directement avec le vendeur sachant que la maison est dans plusieurs agence et que le numéro de portable du vendeur est écrit sur un panneau sur la maison? Ne risque-t-on pas de me demander des dommages et intérêts et idem pour le vendeur?
6 réponses
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Pas très sympa vis à vis du professionnel (?) mais si vous n'avez rien signé et si il ne peut prouver la visite.....
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Je suis complétement d'accord mais il faut que je précise que l'agent n'a pas voulu que nous fassions une offre (je trouve cela un peu limite) et que le vendeur nous a donné ses coordonnées perso en douce parce qu'à priori il a un soucis avec l'agent...
En fait l'agent veut absolument nous vendre une autre maison qui ne nous plaît pas du tout et refuse que l'on fasse une offre sur celle que l'on souhaiterai acheter...
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Surprenant ! Je ne comprends pas cette attitude....traitez donc avec le vendeur si encore une fois rien ne peut prouver la mise en contact.
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C'est ahurissant de lire autant de bêtises toujours par le même ibigaret !!!!!
A priori (c'est du moins ce qu'il affirme) il serait agent immobilier et vient dans les forums pour que les particuliers arnaquent ses confrères.
C'est vraiment à pleurer de bêtises.
Mais ce qui est réconfortant quand même c'est son incompétence surtout à envoyer dans le mur les particuliers en les conseillant d'évincer l'agence et de traiter directement avec le vendeur.
Si vous aimez les frais d'avocat et de justice .... suivez son conseil :)-
Mon cher ce qui est à pleurer c'est votre capacité à lire ce qui est écrit et donc votre faculté de compréhension.
Relisez correctement et ensuite laissez vos appréciations sous votre nom et non sous couvert d'anonymat, ce qui est vous me l'accorderez assez lâche (votre pseudonyme serait une autocritique ?? :o))) -
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Bonjour,
En principe lors d'une visite l'agent immobilier a dans l'obligation de faire signer un bon de visite pour se protéger justement de sa. Il aurait du être plus sérieux car dans le cas présent, il ne pourra pas prouver qu'une visite a eu lieu. -
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le vendeur ne peut pas vous vendre il est tenu par un mandat pour un an plus les 3 mois du mandat donc ou bien vous passez par l'agence ou vous attendez 1 an et demi
La législation juridique et financière évolue en permanence...