Problème d'honoraires élevés

Question

Bonjour,

J'ai là un petit problème qui j'espère pourra être résolu.

Je viens d'entrer dans un appartement comme colocataire. Mon ami était déjà locataire de ce logement. C'est suite à la sortie de monsieur S. que j'ai pu prendre l'appartement. Or, l'agence me demande 486 euros de d'honoraires de location (avec soi-disant une remise commerciale de 20%) pour un loyer hors provision de 608 euros. 

Je tiens à rappeler qu'il n'a pas été fait d'état des lieux, juste le changement de nom entre M. S et moi, mon ami conservant l'appartement avec moi-même. 

Est-ce normal? Ces frais peuvent-ils être réduits de manière substantielle?

En attendant votre réponse!

lbigaret · Answer

Un nouveau bail a été établi ? C'est un non meublé ? Le loyer total est de  ?

lbigaret · Answer

La facture comporte quel libellé ?

Elerin · Answer

Echéance de loyer 

Loyer net 608€
Provisions sur charges 110. 
Montant total de l'échéance >718 €


Honoraires de location

Location.............Adresse..........

Montant TTC: 608.00 - 20% de remise commerciale
Soit un total TTC 486,00€
Montant HT 406,35
TVA 19,6% 79,65 
Montant TTC 486,00€

En votre règlement à réception

lbigaret · Answer

Le bail est signé ? Avez vous la possibilité de voir la vitrine de l'agence ?

Elerin · Answer

Oui, le bail est signé. Là, tout de suite, je n'ai pas la possibilité de voir la vitrine de l'agence. Cependant, je n'ai pas encore payé ces honoraires (je ne le peux pas. Cumulées au loyer, je serais à 200€ de découvert!

lbigaret · Answer

ok....la somme demandée parait élevée. Elle correspondrait à un barème de l'ordre de 16.6666% (surprenant).
Outre le fait de facturer des honoraires "complets" pour une opération qui n'a demandé aucun effort commercial demandez leur ou bien vérifiez leur barème qui doit être affiché en vitrine de façon visible. Ensuite vérifiez que le propriétaire est facturé du même montant (obligation de la loi de 1989). D'autre part rien ne vous empêche de demander un état des lieux correspondant à votre entrée dans cette location (c'est même relativement indispensable car "on" pourrait vous imputer des dégradations éventuelles dues à la colocation précédente).

Elerin · Answer

Merci de votre promptitude à répondre à mes questions! 
Je vais voir ce qui en est de ce barème. 
En vous remerciant une nouvelle fois.

Problème d'honoraires élevés

7 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters