Frais d'entretien chaudière

Bonjour,
Nous partons de notre location où nous sommes depuis un an. L'automne dernier, il y a eu un problème avec la chaudière et le propriétaire nous a expliqué que le précédent locataire n'ayant pas fait l'entretien de la chaudière, il payerait la réparation mais aussi l'entretien de la chaudière.
Maintenant que nous partons, le propriétaire m'annonce qu'il déduira les frais d'entretien de la chaudière. Je lui rappelle qu'il a souhaité payer lui-même la facture de l'automne dernier. Sur ce, il m'a répondu que oui, c'était par rapport au locataire précédent qui n'avait pas payé, et qu'il a donc pris en charge les frais de l'automne dernier, mais que nous sommes restés quand même un an et que nous devons payer pour le prochain frais d'entretien (qui sera fait après notre préavis donc).
Il est vrai qu'on doit payer l'entretien d'une chaudière en tant que locataire, mais je ne trouve pas ça très règlo de me dire actuellement qu'il a payé l'entretien passé mais que nous devons payer un entretien futur hypothétique (qui nous dit qu'il le fera, puisqu'il compte peut-être revendre la maison?) et que nous n'avons pas le tarif puisque que c'est pour un entretien qui n'a pas encore eu lieu.
Merci de m'éclairer,
Choupio