locataire sans bail

Question

Bonjour,
j suis propietaire dune maison j loue celle ci sans bail le locataire veut partir sans me regler le mois en cours .j demande si j suis en droit de lui reclamer un preavis jai des preuves comme quoi elle m reglé bien la location par cheque. celle ci veut laisser ses meubles dans la maison sans vouloir regler le loyer, en attendant de pouvoir les déménager.
j'attend des réponses merci d'avance

ac 3 · Answer

Si tu n'as pas fait signer un bail à ton locataire, c'est que tu as des raisons obscures.
S'il n'a pas de bail, il ne te doit rien.

Bonne soirée.

Foyer · Answer

Hola ac3, reponse hative !! Pourquoi "raisons obscures" ?

Il n'y a pas de bail signé mais il y a eu reglement normal des loyers, par cheque. 

Il y a donc un "bail verbal" entre locataire et bailleur. 

Il y aura un etat des lieux sortie a etablir, le preavis doit etre donne et tant que les meubles sont dans le logement, le loyer est dû. Le proprio ne peut pas relouer pendant ce temps.

jaqot · Answer

Foyer ce coup ci a raison ,  ac3 un bail oral est un bail comme un autre sauf qu il n y aura pas de réindexation du loyer et donc il faut 3 mois de préavis aux loc

ac 3 · Answer

Attendons que clo07 se justifie sur le fait de ne pas avoir fait de bail à ce locataire...

Je parie que j'ai la réponse !!!

Bonne soirée.

clo07 · Answer

jacquot dsl  tout est declarer cetait une connaissance

ac 3 · Answer

Bien vu Foyer.

Bonne journée.

Foyer · Answer

Bonjour Clo07 ,

Votre "connaissance" est a considerer comme n'importe quel autre locataire. Je pensais que vous l'auriez compris en lisant les differentes reponses.

Locataire sans bail

7 réponses

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