Somme à payer pour partager les biens

Bonjour,
Mon père est décédé en 2004.Il avait fait une donation de leur maison de son vivant à sa femme. Nous sommes 3 enfants.Il y a quelque temps mon frère à voulu faire un appartement dans un espèce de hangar que mon père avait fait derrière la maison. Ma mère ,ma soeur et moi-mème n'y avons vu aucune objection. Aujourd'hui il voudrait que ma mère lui donne cet appartement; lui renoçant à son héritage sur la maison qui resterait à ma soeur et moi ainsi que ma mère. Pour cela le notaire lui a dit que nous devions payer 5000€ environs (variable suivant la valeur de la maison)cette somme correspondrait au coût du partage entre les héritiers. Je voudrait savoir si il existe une autre solution pour éviter de payer cette somme que nous n'avons pas.
Merçi d'avance pour votre réponse!