réglement interieur de l'immeuble

Question

Bonjour,
Je souhaiterais savoir si le bailleur a le devoir de respecter le reglement qu'il impose ou si ce réglement n'est a respecter que par le locataire?
De plus je souhaiterais également savoir si le bailleur (sociale) peut imposer la date d'entré dans les lieux, ils ont essayer de m'imposer de rentré dans le logement en juillet alors que je ne pouvais y entré qu'en aout, j'y suis donc entré  début aout et maintenant ils veulent me faire payer du 23 juillet au 31 juillet et du 3 aout au 31 aout, d'autant plus que cela faisait des mois que ce logement était vide!
Merci 
Sandra

Sissi44 · Answer

C'est aberrant ! A moins qu'effectivement vous ayez été en possession des clefs le 23 ?
C'est la date de remise des clefs qui est à prendre en compte pour le début du paiement.

sandra · Answer

Re
Merci pour votre réponse.
J'ai fait l'état des lieux le 3/08/2009 et j'ai eu les cles a cette meme date, et j'ai signé mon bail ce jour là aussi!
Ce qui c'est passé c'est mi juillet un vendredi j'ai eu un appel du bailleur (une nana qui s'occupe de mon immeuble) elle me dit que je peux aller visiter dès le lundi, je lui dit super mais que je n'ai tjrs pas reçu mon bon de visite, elle me dit que ce n'est pas grave que le gardien est au courant, mais qu'elle me faxerait le bon de visite pour faire assurer le logement, je vais donc visiter le logement sans bon de visite, puis je passe chez l'assureur qui me dit qu'il n'a pas besoin du bon pour me faire le contrat. Du coup comme je recevais mon courrier a une adresse differentes de là ou je vivais lorsqu'on ma tel pour me dire qu'enfin mon bon de visite etait arriver je n'ai pas été le chercher puisque j'avais deja tout fait sans.
Je téléphone donc au bailleur pour lui dire que j'accepte le logement, la dame me donne rendez-vous. Moi j'ai betement crus que c'etait pour regler les détails, et je suis donc arriver chez le bailleur le 23 juillet, et j'ai en face de moi une nana qui me dit que je rentre dans le logement le jour même!!! elle ose me dire qu'elle me l'a dit au tel ce qui était totalement faux car je lui aurait automatiquement dit non puisque qu'il m'etais impossible de déménager avant debut aout. La dame me dit que même si elle  ne me l'a pas dit tout été écrit sur le bon de visite! donc elle avait décider toute seule sans rien me demander de me faire entré dans les lieux avant son depart en vacances! Je lui ai donc dit qu'il n'était pas question pour mois de rentré dans le logement avant le 3 aout, ce que j'ai fais, mais qu'elle ne fut pas ma surprise aujourd'hui de trouver mon 1er avis d'échéance avec loyer + charges du 23/07/2009 au 31/07/2009 ainsi que loyer + charges du 3/08/2009 au 31/08/2009, elle est sympas elle a pas compter le 1er et le 2 aout!
Sachant en plus que ce logement est vacant depuis longtemps... 
Merci de vos réponses 
Sandra

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