Locacion maison

prenez des garanties, une caution solidaire voir deux, cela est tout à fait légal, demander aussi de percevoir directement les aides de la caf, ( vu sa situation, c'est plus sûr).
Ne pas opter pour une caution solidaire de type locapass ( pas avantageux pour le propriétaire en cas de pb ).
Voir si votre assurance habitation fait aussi les assurances pour loyers impayés c'est mieux pour vous.

Attention, cette personne à mon avis n'est pas solvable alors en cas de pb, même si c'est un ami aujourd'hui, demain cela peut se trouner en cauchemar !

Pour le prix du loyer entre 7 à 10 euros le mettre carré hors paris ( 15 euros le m2) et les grandes villes (12 euros le m2 )

Il y a des avantages fiscaux à louer à des personnes à faible revenu certes, mais attention aux déconvenues si cette personne ne paie pas, vous aurez les pires difficultés à l'expulser !