FRAIS AGENCE IMMO

Bonjour,

pour l'achat d'un terrain, nous avaons pris contact avec le propriètaire et négocié avec lui. nous nous sommes ennetendu sur le prix mais aumoen de la signature de promesse de vente, il nous ademandé de passer par une agence immobilière. il aurait un contrat moral avec cette aganece car elle l'aurait guidé dans les démarches pour viabiliser ce terrain. nous avons rencontré cette agence. elle nous prendrait 6% de frais . or, l'agent immobilier n'a strictement rien fait nous concernant. nous ne l'avions même jamais rencontré avant ( pas de visite, ni d'appel téléphonique, ni de documents,ni de négociation avec le vendeur...). aussi, nous n'avons pas de crédit donc il n'aura pas de démarches autres à faire. pouvons nous exiger la baisse des frais d'agence ou leur suppression ? quel recours car cela majore sériusement le prix et s'apparente à une arnaque... ?

c'est urgent nous devons signer demain.
merci d'avance

cordialement
sandrine