Quid delta entre préavis anc. logement & nouv

Bonjour,

Je vais déménager prochainement, mais le jeu du recouvrement entre les préavis respectifs des deux logements est tel et des impératifs font que je risque de ne pas pouvoir signer le nouveau bail avant le 31 aout. Du coup je ne risque fort de ne pas pouvoir envoyer mon préavis concernant l'ancien logement, autrement que le 3 ou le 4 septembre.

Ce qui suppose que je paie encore trois loyers - Septembre / Octobre et Novembre pour l'ancien logement.

Le nouveau logement étant disponible à compter du 1er novembre, j'aurais donc à m'acquitter d'un double loyer pour Novembre.

Est ce que si la lettre de préavis pour l'ancien logement, n'est adressée au propriétaire que le 3 ou le 4 septembre, je lui dois la totalité du mois de décembre, ou est il possible de s'arranger pour faire le calcul au prorata du temps passé en tenant compte de la date d'envoi, auquel cas cela supposerait de ne payer pour Décembre qu'au prorata du délai de 3 mois courant depuis l'envoi de la lettre recommandée (soit seulement 3/4jours, plutôt qu'un mois entier!!!!).

D'avance merci pour vos réponses éclairées et avisées!!!