Etat des lieux de sortie
Résolu
Aurel2107
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Aurel2107 -
Aurel2107 -
Bonjour,
J'ai mon état des lieux de sortie dans 2 jours et le proprio lors du pré-état des lieux m'a demandé de changer le lino dans la cuisine. Il faut savoir que dans l'état des lieux d'entrée le lino qu'il avait mis était état normal. Au bout de deux ans, la porte d'entrée raclant le lino j'avais un gros trou devant l'entrée. Pour ne pas avoir de problème et de ma propre initiative, j'ai décidé de changer ce lino. J'ai fait quelques rapiecements à des endroits mais en mettant un meuble cela ne se voit pas. Le proprio veut quand même le changer.
Autre problème, il veut que je paye les deux annnées d'eau. Pour moi ces charges étaient comprises dans le loyer mais non finalement. Suis-je obliger de payer ces deux années alors que je n'ai pas de facture ou bien suis-je dans l'obligation de payer une année.
Je ne veux pas chercher les problèmes mais je ne veux pas non plus me faire avoir car il est plutôt malin et il essaye déjà de récupérer la caution et je souhaiterais pouvoir avoir des arguments contre lui.
Merci d'avance
J'ai mon état des lieux de sortie dans 2 jours et le proprio lors du pré-état des lieux m'a demandé de changer le lino dans la cuisine. Il faut savoir que dans l'état des lieux d'entrée le lino qu'il avait mis était état normal. Au bout de deux ans, la porte d'entrée raclant le lino j'avais un gros trou devant l'entrée. Pour ne pas avoir de problème et de ma propre initiative, j'ai décidé de changer ce lino. J'ai fait quelques rapiecements à des endroits mais en mettant un meuble cela ne se voit pas. Le proprio veut quand même le changer.
Autre problème, il veut que je paye les deux annnées d'eau. Pour moi ces charges étaient comprises dans le loyer mais non finalement. Suis-je obliger de payer ces deux années alors que je n'ai pas de facture ou bien suis-je dans l'obligation de payer une année.
Je ne veux pas chercher les problèmes mais je ne veux pas non plus me faire avoir car il est plutôt malin et il essaye déjà de récupérer la caution et je souhaiterais pouvoir avoir des arguments contre lui.
Merci d'avance
A voir également:
- Etat des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Logiciel état des lieux - Forum Louer un logement
2 réponses
concernant le lino, difficile d'y échapper puisque comme vous le dites vous même, il était considéré en bon état à votre entrée. Concernant l'eau, de 2 choses l'une ou dans le bail il est stipulé que le loyer comprend cette charge et vous ne lui devez rien, ou il vous présente une facture propre à cet appartement ; ce qu'il ne fera pas car il doit avoir un seul compteur pour +sieurs appartements ou vous auriez du prendre vous même un abonnement à la compagnie des eaux compétente.
Par ailleurs il ne pouvait attendre 2 ans dans le cas contraire pour faire valoir sa demande.
Vérifiez votre bail et ce que comprend le loyer.
En retour, si vous avez payé des provisions pour charges avec le loyer, en a-t-il justifié le coût global à l'année ?
Par ailleurs il ne pouvait attendre 2 ans dans le cas contraire pour faire valoir sa demande.
Vérifiez votre bail et ce que comprend le loyer.
En retour, si vous avez payé des provisions pour charges avec le loyer, en a-t-il justifié le coût global à l'année ?
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