Absence d'un des deux copropriétaires en AG
Résolu
Bonjour,
Dans une copropriété de deux copropriétaires seulement, une assemblée générale extraordinaire peut-elle avoir lieu si l'un des deux copropriétaires est absent et non représenté ?
En effet, l'autre propriétaire a décidé de convoquer une AGE afin de faire passer au vote la création d'une place de parking sur une partie commune, alors que je réside à l'étranger et que je ne peux me rendre ni me faire représenter à cette AGE. Un vote peut-il avoir lieu avec seulement un seul propriétaire ????
D'avance Merci beaucoup !
Dans une copropriété de deux copropriétaires seulement, une assemblée générale extraordinaire peut-elle avoir lieu si l'un des deux copropriétaires est absent et non représenté ?
En effet, l'autre propriétaire a décidé de convoquer une AGE afin de faire passer au vote la création d'une place de parking sur une partie commune, alors que je réside à l'étranger et que je ne peux me rendre ni me faire représenter à cette AGE. Un vote peut-il avoir lieu avec seulement un seul propriétaire ????
D'avance Merci beaucoup !
5 réponses
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la question de majorité ne se pose pas.... puisque dans le cas de deux copropriétaire, le vote est à 50/50... c'est la loi
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Vous pouvez donner pouvoir à l' autre co-propriétaire en précisant ce pour quoi vous votez.
Si vous n' êtes pas d' accord avec lui , il faudrait savoir si vous êtes à 50/50 ou si l' un des deux possède une majorité de parts.
Parfois , certaines décisions doivent se prendre à la majorité absolue ( les 2 même vote ) -
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4372713-absence-d-un-des-deux-coproprietaires-en-ag#ecrire
merci Personne pour l' info ... de plus à la place de " majorité absolue " il fallait lire " unanimité " .... pas bon du tout sur ce post -
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en fait quand on est deux , la plupart des décisions sont prises en plein accord entre les deux coproprio.
Mais encore une fois, je vous invite à prendre un syndic même, voir surtout, pour deux coproprio avec des désirs différents.
Enfin est il nécessaire de formaliser, à deux, une AG extraordinaire, alors qu'une correspondance et des échanges pourraient être une marque de civilisation.
La législation juridique et financière évolue en permanence...