VICES CACHES IMMOBILIERs
Claud
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons achetez et signé l acte déffinitif len juin 2009, à notre surprise nous découvrons des vices cachées tels l que innondations dans le local techinque, l eau de la piscine entiérement verte contenant des algues à n en plus finir, et une multitude de bestioles vivantes, cela nous à couté 2000 € pour la vider, ensuite la remplir et les produits.
**Tous les appareils de la piscine sont à changer car les pompes et filtres sont dans un états non fonctionnels.
--Derriére le local nous avons détérré des canalisations percées mis sous gaines, lorsque nous avons ouvert le robinet d arrivée du compteur d eau, le l endemain matin une boue déferlé sur la terrasse.
Les vendeurs nous on assurée que l electroménager est en état de fonction irréprochable, ce qui leur à permis de déduire une somme de 7500€ hors imposable.
Une fois entréé dans les lieux, je constate que le réfrigérateur ne fonctionne pas du tout, le four fait dijoncter le compteur edf.
Coté jardin tous a été à l abandon, la pelouse est devenu de la paille.
Quand au placard des cuisine j ai été estomaquée par la saleté qui m ont laissée ( Réserve de nourriture accumulé par les rats et rats morts)
Bien sûr que des prises de photos sont en ma posséssion.
Je voulais passer l éponge sur la piscine, mais de jour en jour je supporte mal les mauvaises découvertes.
J ai contactée le vendeur pour le mettre au courrant de ces vices cachés, que se n est pas norman de blouser les gens de cette maniére, il m 'a rétorquer<< Ce n est pas une maison neuve>>.
Je lui ai répondu que pour 580 000 €, il nous il nous avais confirmer devant le notaire que tous est en parfait état de marche.
Donc, constatant sa mauvaise fois, je suis décidée à lui demander des dommages pour vice cachés.
Ma question est quel est le délai pour un recours .Merci
Nous avons achetez et signé l acte déffinitif len juin 2009, à notre surprise nous découvrons des vices cachées tels l que innondations dans le local techinque, l eau de la piscine entiérement verte contenant des algues à n en plus finir, et une multitude de bestioles vivantes, cela nous à couté 2000 € pour la vider, ensuite la remplir et les produits.
**Tous les appareils de la piscine sont à changer car les pompes et filtres sont dans un états non fonctionnels.
--Derriére le local nous avons détérré des canalisations percées mis sous gaines, lorsque nous avons ouvert le robinet d arrivée du compteur d eau, le l endemain matin une boue déferlé sur la terrasse.
Les vendeurs nous on assurée que l electroménager est en état de fonction irréprochable, ce qui leur à permis de déduire une somme de 7500€ hors imposable.
Une fois entréé dans les lieux, je constate que le réfrigérateur ne fonctionne pas du tout, le four fait dijoncter le compteur edf.
Coté jardin tous a été à l abandon, la pelouse est devenu de la paille.
Quand au placard des cuisine j ai été estomaquée par la saleté qui m ont laissée ( Réserve de nourriture accumulé par les rats et rats morts)
Bien sûr que des prises de photos sont en ma posséssion.
Je voulais passer l éponge sur la piscine, mais de jour en jour je supporte mal les mauvaises découvertes.
J ai contactée le vendeur pour le mettre au courrant de ces vices cachés, que se n est pas norman de blouser les gens de cette maniére, il m 'a rétorquer<< Ce n est pas une maison neuve>>.
Je lui ai répondu que pour 580 000 €, il nous il nous avais confirmer devant le notaire que tous est en parfait état de marche.
Donc, constatant sa mauvaise fois, je suis décidée à lui demander des dommages pour vice cachés.
Ma question est quel est le délai pour un recours .Merci
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- Garantie des vices cachés - Guide
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- J'ai vendu une voiture et on m'accuse de vices - Forum Automobile
2 réponses
Bonjour ,
Je serais tenté de vous repondre que vous avez faire preuve d'une certaine legereté dans votre acquisition... a moins que vous ayez visité la maison il y a un an et que vous n'y ayez plus remis les pieds depuis.
Comment ne pas voir que l'eau de la piscine est sale et verte ? .. que le local technique sert de piscine annexe, ... Je pense que sur certains points vous n'aurez pas forcement gain de cause.
Vous devez faire un courrier LR/AR a votre vendeur pour mettre les choses au point et lui indiquer ce que vous attendez de lui, avant de demander l'intervention du tribunal.
Je serais tenté de vous repondre que vous avez faire preuve d'une certaine legereté dans votre acquisition... a moins que vous ayez visité la maison il y a un an et que vous n'y ayez plus remis les pieds depuis.
Comment ne pas voir que l'eau de la piscine est sale et verte ? .. que le local technique sert de piscine annexe, ... Je pense que sur certains points vous n'aurez pas forcement gain de cause.
Vous devez faire un courrier LR/AR a votre vendeur pour mettre les choses au point et lui indiquer ce que vous attendez de lui, avant de demander l'intervention du tribunal.
La législation juridique et financière évolue en permanence...