Demande conseil résiliation d'un bail locatif

Bonjour,

Je désire changer de région afin de rejoindre ma compagne. J'ai actuellement un travail sur Strasbourg et souhaite déménager dans la Nièvre. Je loue un appartement et aimerai résilier mon bail locatif. J'ai pu lire que j'avais droit à un préavis de un mois en cas de mutation. Est ce que ce dernier peux être valable en cas de déménagement volontaire et non a cause d'une mutation. Si je trouve un travail dans la Nièvre et que j'ai une promesse d'embauche est ce que ca peux donner droit à ce préavis de un mois ou suis-je toujours contraint au trois mois de préavis légal????