Acte de licitation ou pas???

Bonjour,j'ai achete une maisonnette en 2001 j'etais celibataire donc le titre de propriete est a mon nom.Je me suis ensuite marié et avec mon ex femme nous avons agrandit "ma" maison.Nous avons divorcé en 2008 et puisque le titre de propriete est a mon nom nous avons décidé que je rembourse une partie de la maison a mon ex femme puisque elle a contribué aux tracvaux et a son agrandissement. Je lui doit 90.000 e qui sont noté sur le jugement de divorce comme prestation compensatoires...Voila ma question je suis en recherche au pres des banques d'un credit pour lui rendre sa "part" de maison comme le titre de propriete est a mon nom puisqu achete avant mariage y a t il besoin d 'un acte de licitation ou de tout autre acte notarié ou seul le jugement de divorce suffit?????????

Merci