Plus value
pisa
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4 août 2009 à 09:20
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 5 août 2009 à 21:58
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 5 août 2009 à 21:58
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Igor1
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4 août 2009 à 09:25
4 août 2009 à 09:25
Bonjour,
la plus value est le "bénéfice" réalisé, l'impôt est la somme à payer sur ce bénéfice en gros 26 % (il me semble)
Il est évident que l'état ne prendra pas la totalité du bénéfice.
la plus value est le "bénéfice" réalisé, l'impôt est la somme à payer sur ce bénéfice en gros 26 % (il me semble)
Il est évident que l'état ne prendra pas la totalité du bénéfice.
tevanaa
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5 août 2009 à 21:58
5 août 2009 à 21:58
il sera déduit du prix de vente une taxe de 27,10% sur la différence entre prix de vente et prix d'achat
je vous conseille vivement d'attendre septembre pour signer la vente, ainsi vous serez propriétaire depuis plus de cinq ans et ainsi vous bénéficierez, avant imposition, d'un abattement de 10% pour détention et d'une réduction pour travaux de 15% du prix d'achat
prix de vente - (prix d'achat + frais d'achat évalués forfaitairement à 7,5% du prix d'achat + travaux évalués à 15% du prix d'achat) = plus value brute
plus value brute - 1O% = plus value nette
plus value nette - abattement général de 1000€ = plus value taxable
plus value taxable X 27,10% = plus value à payer
je vous conseille vivement d'attendre septembre pour signer la vente, ainsi vous serez propriétaire depuis plus de cinq ans et ainsi vous bénéficierez, avant imposition, d'un abattement de 10% pour détention et d'une réduction pour travaux de 15% du prix d'achat
prix de vente - (prix d'achat + frais d'achat évalués forfaitairement à 7,5% du prix d'achat + travaux évalués à 15% du prix d'achat) = plus value brute
plus value brute - 1O% = plus value nette
plus value nette - abattement général de 1000€ = plus value taxable
plus value taxable X 27,10% = plus value à payer
La législation juridique et financière évolue en permanence...