Divorcée, 2 enfants, achète sans être mariée

Question

Bonjour,
Je suis divorcée avec 2 enfants à ma charge.
A ce jour, je suis en train d'acheter une maison avec mon nouvel ami.
Nous ne sommes pas mariés (peut-être un jour).
Je ne sais pas si il est préférable de se pacser ou de faire un testament chez le notaire. Je ne veux pas qu'en cas de décès mon ami soit ennuyé par mon ex-mari pour la maison.
Pouvez-vous m'éclairer?

^^Marie^^ · Accepted Answer

Salut

Ton ex-mari n'a aucun droit de regard sur la maison que tu achètes actuellement.

stick63 · Answer

Le mieux, à défaut de se marier, c'est le pacs + testament
Car le simple pacs ne donne pas de droit à l'héritage. Autrement dit si vous ne faites pas de testament en faveur de votre ami, il n'aura aucun droit.
En revanche, si vous lui léguez par exemple vos droits dans la maison, il la recevra et sans payer de droit.
Cependant, ce legs ne peut pas léser vos enfants. Après c'est à voir avec un notaire en considération de votre patrimoine.

Mais tout cela n'est vrai qu'aujourd'hui et personne ne sait quelles seront les règles civiles et fiscales au jour de votre décès

stick63 · Answer

Une autre chose à voir avec votre notaire : insérer une clause de tontine qui permet au survivant de recevoir la part de l'autre en cas décès.
Cependant, le traitement fiscal diffère selon les cas de figure

Divorcée, 2 enfants, achète sans être mariée

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