Problème avec un voisin

Bonjour,
Voilà je suis propriétaire d'une maison, de ville, en rez de chaussée. C'est une maison qui existe depuis 1900, je l'ai acheté en 2003, sur le terrain voisin, il y a un cagibi en bois, la porte de ce cagibi, donne sur ma terrasse, j'en ai donc l'usage depuis l'achat de la maison, ce cagibi existe depuis environ 80 ans et avait été construit par l'ancienne propriétaire, avec l'accord de l'ancien propriétaire du terrain sur lequel se trouve le cagibi. Lors d el'acaht d ela maison j'ai bien été informé que j'avais un droit d'usage. Le ou la propriétaire (du terrain) est décédée apparement il y a quelques années je ne sais pas si c'est avant 2003, et la nouvelle propriétaire veut récupérer ce terrain. De plus il y a un tuyau de gaz qui alimente ma maison qui passe à l'intèrieur de ce cagibi, et les nouveaux propriétaires veulent casser tout ça eux même et ce sous 15 jours..
Est ce que je peux faire quelque chose pour empecher cela, et conserver l'usage de ce cagibi, si ce n'était pas le cas doivent ils me laisser un délai, par écrit.