Mensonge agence immo sur la surface

Question

Bonjour,

Je loue un appartement depuis 1 semaine. L'agence nous avait indiqué une surface comprise entre 41 et 43m² (c'était pas clair, un coup c'était marqué 41, un coup 43 et pour le même appartement situé deux étages plus bas c'était écrit 37m²). On l'a visité en vitesse car l'agent immobilier est très nerveux et overbooké... Quand on a emmenagé on a trouvé qu'il faisait moins de 40m² et cela a été confirmé par un papier (APL) rempli par la propriétaire qui décrivait un appart de 35m². Je viens de le mesurer moi même et je trouve aux alentours de 36m².
L'appartement nous plait, mais je trouve pas ça normal de mentir ! Et une différence de casiment 10m² je trouve ça assez important.
On a donc appelé l'agence pour avoir des explications et il nous a répondu qu'on avait qu'à le voir nous même lors de la visit ! Très très malpoli........
Pouvons-nous faire quelque chose ?

Merci d'avance

cherry · Answer

PS : pour preuve de ce mensonge, j'ai la page du site Internet qui indique 43m²

Fil 33 · Answer

Bonsoir

Publicité mensongère, de mauvaise foi puisque le proprio indique lui même 35 m²
Contactez le proprio en LR avec AR pour lui demander de négocier ou bien de revoir avec l'agence: bail erroné volontairement par l'agent -> annulation

Sinon la DGCCRF du votre département, l'ADIL et informez l'agent de vos démarches : 17% d'écart entre lui et le proprio....je demande 15 % de réduc de loyer et la différence à charge de l'agence (au bluff, ça peut le faire si vous êtes ferme . Ne lachez pas le morceau et faites lui une bonne pub dans le secteur !)

Courage et bonne chance

pfff · Answer

N'importe quoi !!

C'est hallucinant de voir combien de forums sont remplis de particuliers de mauvaise foi.

Si la surface ne vous convient pas, vous n'avez qu'à résilier votre bail sur ce fondement et vous casser.

Franchement, quand on visite une location on ne retient pas que la surface habitable au sens juridique !

Vous êtes d'une mauvaise foi incroyable : le beurre, l'argent du beurre ...

Partez si cela ne vous convient pas !! Qui vous a empéché de calculer la surface avant de louer ??

groin · Answer

salut pfff
je vois que las agents immo surveillent les forums !

tu dois savoir que si l'on démenage à nouveau , il y a des frais (agence, edf, telephone, etc....)

et, selon toi, c'est au locataire de supporter tout ces frais ????

groin .

cherry · Answer

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Cher "pfff", je ne souhaite pas changer de logement, l'appart me plait bien qu'après coup je l'ai trouvé un poil petit.
L'agent immobilier est très désagréable, il nous a fait visiter l'appart en 2mn chrono car monsieur est overbooké et ce qu'il veut c'est de la rentabilité ! ... pas pratique pour estimer la surface. Donc oui on peut dire que l'on m'a empeché de calculer la surface.
Cependant j'ai des principes et la publicité mensongère j'ai du mal à accepter...

Mensonge agence immo sur la surface

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