Non respect du bail

Bonjour,

Nous avons loué un appartement dans une petite résidence, sur le Bail locatif il a la piscine , cependant elle n'est pas aux normes elle nous est donc interdite l'eau est verte qui va payer les 7000 litres? De plus le portail de l'entrée ne marche (Bloqué cassé ouvert depuis trois mois), les portes d'entrées des blocq qui devaient fonctionner avec des badges que nous avons eut à notre arrivée comme si tout marchait) rien de tout celà n'est fonctionnel depuis notre arrivée le 21/02/2009.
Aujourd'hui nous venons de donner congé car contrairement au bail nous sommes ici en parfaite insécurité, l'agence dit c'est le Syndic l'autre dit c'est l'agence...
Et nous avons nous en recours contre eux... Merci de nous donner une répons