GESTION LOCATIVE

Question

Bonjour,

J'ai un appartement qui est géré par une agence.Es-ce légal que leurs honoraires soit prélévés sur le loyer et sur les charges que le locataire paye.
D'autre part les charges de la copropriété, sont prelevés directement sur mon compte de charge
Idem pour la garantie loyer.
Qui peu me renseigner car c'est très complexe et lorsque vous appellez l'agence, ce n'est pas très clair
Merci.

lbigaret · Answer

En général les honoraires sont un % de toutes les sommes transitant sur la comptabilité du cabinet de gestion (loyer, charges, taxes)

Victoria · Answer

Je vous remercie de m'avoir apporter votre réponse.
Maintenant je vais pouvoir me renseigner ailleurs pour une assurance garantie loyer et vacance locative.Sur le contrat il manque cette vacance locative.

Victoria · Answer

Je viens de relire le mandat de gestion et il n'y a pas la vacance locative.De toute façon je ne suis pas très satisfaite de l'agence.C'est un appartement acheté neuf à l'agence et nous avons eu que des malfaçons.Un jour la locataire à voulu rentrée dans l'appartement et n'a pu ouvrir la porte.L'agence nous a déduit de notre loyer la somme de 90,55 € suite à l'intervention du serrurier qui a changé la serrure.Normalement il y' une garantie à la construction et le promoteur ne veut pas rembourser.
De toute façon il faut être passé par l'achat d'un bien sur plan pour s'apercevoir de tous les problèmes rencontrés.
Ce qui manque c'est une loi pour protéger l'acquéreur.
Ce que je constate c'est que l'agence trouve le moyen le plus facile pour se payer, alors que nous sommes passé par eux pour l'achat,la location et le syndic.Ils ont le monopole!!!
En cours de route j'ai changée de conversation, mais tout est lié.
Cordialement

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