pret pour un terrain besoin d'aide Résolu/Fermé

Question

Bonjour 
j'ai prete un terrain a un monsieur qui y a mis des poules et fais des legumes j'ai achete les deux tiers de grillage et de poteaux (j'ai les factures et j'ai paye par cheques) pour delimiter mon terrain avec celui du voisin  le tiers restant a ete mis par ce monsieur avec un portail et ceci depuis un annee et demi.
Dernierement je lui ai fais constate que j'aimerai que sur le terrain il taille plus serieusement les ronces qui bordent une partie du terrain et passe la tondeuse aux abords de ce terrain,il m'a repondu que si j'etais pas content il demonterai tous les poteaux qu'il a pose sur mon terrain et recupererai les poteaux qu'il lui appartienne
ainsi que son portail( ce que je peus comprendre) mais que les poteaux ainsi que le grillage que j'ai achete soit enleve la je ne suis pas d'accord, je ne sais plus comment faire pour recuperer mon terrain sans avoir de probleme car ce monsieur est tres caracteriel et a avoir a une certaine tendance pour la violence.
N'etant pas une personne a vouloir des problemes( car ce monsieur aurais  une tendance a vouloir se venger apres, je commence a avoir peur de ses reactions) que dois je faire legalement pour regler ce litige sans que ceci me retombe sur la tete.
Pouvez-vous m'aiguiller pour resoudre ce probleme avant que j'ai des ennuis avec ce monsieur et me menace de me frapper ou de s'en prendre a ma maison (ne voulant pas que les gendarmes interviennent dans l'histoire ce qui envenimerai encore plus la situation).
Dois-je faire intervenir un huissier et faire consater avec ce monsieur la duree du pret ainsi que ce qu'il y a sur le terrain et recuperer mon terrain un peu plus tard sans problemes ?
En vous remerciant de votre reponse veuillez sincerement a ma gratitude.

sophiag · Accepted Answer

bonjour 
j'ai pas bien compris votre probleme 

vous avez "preter " un terrrain ?

il n'y a aucun contrat entre vous de signer pour ce pret et aucune renumeration en echange ?

dilerouge · Answer

bonjour
Merçi pour votre reponse de si bonheur
non pas de contrat seulement oral et d'echange il y a  quelques legumes ou poulets donne de temps en temps c'est tout

sophiag · Answer

bonjour 
vous pouvez recuperer votre terrain sans lui devoir quoi que ce soit 
il s"agit d'un pret , donc vous n'avez aucune obligation envers ce pret d'usage et de jouissance, sans renumeration 

si je vous prete une parcelle de mon jardin pour venir manger le midi ?

cela ne fera pas de vous un locataire avec droit de jouissance , surtout si je ne vous demande aucune renumeration en echange 

vous lui faites remarquer que vous avez ete sympa de lui " preter " occasionnellement le terrain pour qu'il puisse faire des petits jardinages et que contre son refus de l'entretenir , vous decidez de le reprendre 

il peut reprendre son grillage , bien que la loi ne lui permette pas de degrader un bien qu'il ne lui appartient pas 

si il reprend les poteaux , donc les votres ?

vous portez plainte tout simplement pour intrusion dans votre proprieté et degradation de materiel 

il n'y a pas 36 solutions avec ce genre de cas 

ou ce monsieur vous respecte ,car vous etes bien gentil de lui " preter gratuitement " un droit de jouissance sur votre proprieté ?

ou il part de la et vous rompez cet accord en lui demandant de ne plus s'introduire dedans , sinon, depot de plainte 

si il vous menace, vous lui signifiez que ces menaces seront relatés au commissariat ce qui ne sera pas sans consequences pour lui 
je ne vois pas comment evitez la police ou le depot de plainte, surtout si ce monsieur s'amuse à vouloir vous impressionner pour obtenir de force ce qu'il veut 

il y a des lois , il doit les respecter s
si vous avez peur , vous pouvez aussi confier votre probleme a la police qui vous sera d'un grand conseil et qui en plus , sera du coup au courant des menaces qui pesent sur vous 
bon courage

sophiag · Answer

le louez rendrait les conditions diferentes car dans votre contrat de location, vous mettriez vos conditions d'entretien et vous percevriez en plus une indemnité qui vous permettrait de pallier aux aléas materiels que vous occassionnerait une degradation 

je pense que le contrat de location à l'avantage de vous retournez contre le locataire en cas d'abus et obliger ce meme locataire à payer ce qu'il utilise, vu que le pret gratuit ne lui convient pas et qu'il ne veut pas entretenir ce geste tres rare de nos jours 

je ne comprendrais jamais les gens 

si on me "pretait " un terrain gracieusement , je l'entretiendrais tres tres bien car je serais reconnaissante evidement de ce geste meme si cela arrange le proprietaire car cela arrangerait tout le monde et je n'aurais jamais eu l'idée d'objecter quoi que ce soit si le proprietaire m'avait demandé de bien vouloir lui rendre un service 

ce qui veut dire que vous avez affaire a une personne qui pense que tout lui est du et qui est un parfait profiteur , ingrat et parfaitement sans morale 

le faire payer est encore la meilleure solution avec mention dans le contrat de ' obligation d'entretien en precisant excatement ce que vous mettez comme " entretien " sous peine de rupture du dit contrat et dedomagement ect 
faites le avec un professionnel , si il le faut "

cordialement

dilerouge · Answer

Sans aucun probleme j'irai mercredi pour me renseigner à l'huissier de mon village je vous redirai ce qu'il en est
et encore merçi pour votre aide 
Bonne Journee

Tcherrapoundji · Answer

Bonjour Dilerouge .

  Ce terrain , vous le prêtez depuis combien  d ' années , au total ? car , savez-vous qu ' il y a une loi stupide , qui fait que , si vous laissez un  terrain à une personne , qui jardine ,  entretient , gratuitement ;
 ce dernier , après un certain nombres d' années ( je ne sais plus combien   )  doit garder la jouissance dudit terrain jusqu ' à son décès , seulement  post mortem , vous avez le droit de récupèrer votre bien dont vous n ' avez jamais  cessé  d  ' être le propriétaire .

    Cela nous  est  arrivé  , sur un terrain que nous avions hérité , de nos parents , qui   laissaient , depuis plusieurs années  ,  la jouissance à un  Monsieur  qui faisait du jardinage ; pour nous , ce fût  sans problême , car , ce jardinier était " civilisé"  et poli .

   Les lois peuvent toujours être abrogées , alors renseignez-vou près  un notaire , si tel est votre cas .

En tout état de cause , demandez conseil à un avocat , avant toute intervention .

Bon courage pour vous débarasser  de ce  "parasite " .

dilerouge · Answer

ce la fait 1 an et demi je crois
ce que vous me dites la n'est pas fait pour me rassurer apres le 14 juillet je contacterai mon avocat et toutes officiers de justices pour m'aider a regler ce probleme merçi

dilerouge · Answer

certes je comprend tres bien ce petit proverbe et vous tiendrai au courant de mes demarches et resultats de cette histoire si cela peut vous etre utile ou a d'autres personnes qui sont ou seront dans un cas similaire 
et merçi encore

Tcherrapoundji · Answer

Rebonjour Dilerouge .

  Ne vous inquiètez pas , pour ce que je vous ai indiqué ci-dessus , concernant  la  jouissance ,  se  comptant  en  dizaines d ' années ;  donc 1 an 1/2  , ce type n ' a aucun droit  , s ' il n ' était pas  "  dessus " lorsque vous l ' avez acheté , ou hérité  .

dilerouge · Answer

non pas du tout je l'ai rencontre plus tard

dilerouge · Answer

Merçi et bonne journee

Pret pour un terrain besoin d'aide

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