Frais d'agence immobilière

Bonjour,

J'ai réalisé des visites pour trouver une location d'appartement meublé. J'ai cru trouver mon bonheur et ai signé un chèque de frais d'agence à une agence immobilière. En attendant de recevoir le bail à signer à mon logement actuel, j'ai trouvé un autre appartement qui correspond plus à mes besoins. Je n'ai donc pas encore signé mon bail, et souhaiterai annuler mes démarches avec la première agence. Doit-elle me rembourser le chèque, ou non? Sur quels arguments m'appuyer? Quelles lois?

Je vous remercie par avance pour votre aide.