Candidature pour une location

NSM4584 Messages postés 24 Date d'inscription vendredi 5 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 - 30 juin 2009 à 21:03
NSM4584 Messages postés 24 Date d'inscription vendredi 5 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 - 1 juil. 2009 à 20:20
Bonjour,

Je suis en couple, nous voulons déménager pour nous rapprocher de notre travail.
Je suis conseillère clientèle en CDI depuis janvier 2008 et mon copain est intérimaire dans le secteur pharmaceutique. Nos revenus nets sont de 2600€ à 3000€ (entre 1100€ et 1300€ net pour moi et mon copain entre 1400€ et 1800€ net).
Nous avons visité une petite maison qui correspond tout à fait à ce qu'on recherche (60m2, 2ch, terasse extérieure) et le loyer est de 619€ sans les charges (chauff electrique, eau). Nos revenus représentent plus de 4 fois le loyer.
Au début ça nous a parut un peu cher, mais cette maison correspond vraiment à ce qu'on recherche, elle est toute neuve, on y serait trop bien, on s'y voit déjà!!!
Le propriétaire (particulier) nous a dit qu'il y avait déjà plusieurs personnes qui l'avait visité et qui serait interessé, il nous a dit lors de la visite qu'il nous demanderait que les bulletins de salaire et qu'il choisirait les personnes les plus solvables (normal!!!)
Je l'ai rappelé pour lui dire que la maison nous interessait beaucoup et il m'a demandé les justifs suivants :
- 3 derniers bulletins de salaire
- avis d'imposition
- attestation de l'employeur
- RIB
- photocopie CNI

Ca ne nous dérange pas de fournir ces documents, mais j'aimerais savoir si vous pensez que notre dossier de candidature pour ce logement est bon ou pas?
Si ça peut aider on peut également fournir les 3 dernières quittances de loyer, on a toujours payé notre loyer, on a jamais eu de retard!!!
Est ce qu'on a des chances que le propriétaire nous choisisse?
Je ne me rend pas bien compte de notre position par rapport aux autres foyers en moyenne, est ce qu'on a une bonne situation, de bons revenus par rapport aux autres foyers?

Merci de votre aide

5 réponses

bonjour : Votre dossier n'est pas si mal, le seul point faible est l'intérim, mais si vous pouvez prouver que votre ami travaille sans interruption ou presque depuis qu'il est en âge de travailler, cela met en confiance.

Et pour vos chances, cela dépend s'il y a abondance de logement dans votre région ou non.

Pour augmenter un peu vos chances, si vous ne fumez pas dites-le, si vous n'avez pas d'animaux et que vous n'envisagiez pas d'en avoir, vous pouvez le préciser aussi. Ces deux points vous rendent encore plus solvables en quelques sortes. Vous pouvez parler aussi de vos habitudes de vie : tranquille non bruyant, respectueux des autres. Enfin voilà quelques trucs qui peuvent faire pencher la balance du bon côté.
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NSM4584 Messages postés 24 Date d'inscription vendredi 5 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010
1 juil. 2009 à 10:45
Bonjour,

Merci de votre réponse. Je ne sais pas trop si il ya abondance de logement dans la région centre plus précisement dans le loiret.
J'avas déjà prévu d'argumenter sur ces quelques points :
-mon copain en intérim a toujours travaillé
-nous sommes trés sérieux, c'est le seul point que le propriétaire a abordé lors de la visite
-nous recherchons le calme et la tranquilité, ce qui laisse suposer que nous le sommes
-j'ai deux chats, mais je pense pas que ça lui posera problème
-nous n'avons aucun crédit en cours (pas de crédit voiture, crédit conso ou autre), je pense que ça peut être un élément important car si le proprio choisit des personnes avec plus de revenus que nous mais avec pleins de crédits, ils seront en quelque sorte moins solvables que nous qui n'avons aucune charge mis à part des factures (edf, tel...)
-pour ma part je n'ai pas un salaire trés important, mais je suis en CDI et j'ai le 13ème mois, ça peut compter aussi

Voila, maintenant on vera bien, si il ne nous choisit pas, tanpis on cherchera ailleurs mais il nous restera plus qu'un mois avant de quitter notre logement actuel!!

Merci
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Salut,

je vous souhaite d'obtenir cette maison, cependant le loyer me semble un peu excessif. ( chacun voit midi à sa porte :) ).

Sinon petite question : tu travailles chez Acticall ?
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Vu vos revenus le loyer ne me parait pas excessif, quand je vois que certains touchent 2smic et louent des maisons a 1000€/mois sans compter les credits etc..

Si réellement comme vous le dites vous n'avez aucun credit, je pense que cet maison peut etre a vous sans souci !

Pourquoi n'achetez vous pas au lieu de mettre une telle somme dans un loyer ?
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NSM4584 Messages postés 24 Date d'inscription vendredi 5 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010
1 juil. 2009 à 20:20
Merci de vos réponses.

Pour te répondre Angarato, non je ne travaille pas chez Acticall, je travaille ds un organisme financier.

Nous y avons pensé à acheter une maison ou faire construire mais pour le moment c'est encore un peu tot pour nous, on est jeune et on voudrait economiser plus avant de se lancer ds l'achat d'une maison ou bien faire construire.
Notre rêve ce serait de faire construire mais on a pas assez d'apport pr le moment pr un credit immo.

J'ai constitué notre dossier pour la location de la maison aujourd'hui et je vais le remettre au proprio demain ou vendredi, j'espère vraiment qu'il va nous choisir, sinon il nous reste que jusqu'au 28 juillet pour trouver autre chose, c'est chaud!

Merci beaucoup de vos réponses et de votre aide
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