Changement de bail
pazo78
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28 juin 2009 à 12:43
laure35 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2009 - 28 juin 2009 à 15:42
laure35 Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 28 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2009 - 28 juin 2009 à 15:42
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laure35
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28 juin 2009 à 15:42
28 juin 2009 à 15:42
Avec une bonne entente avec le propriétaire, oui, mais il faut suivre la procédure, car actuellement il s'agit de sous-location, et pas forcément autorisé.
1 - votre ami doit donner le préavis de départ avec AR.
2 - 3 mois plus tard, état des lieux de sortie. Normalement l'appt doit être vide. Restitution des clés.
3 - Le logement est dispo à la location : soit le proprio vous le reloue dans la foulée, soit il refuse.
( à en discuter avec lui auparavant pour éviter toutes mauvaises surprises )
4 - Ré-évaluation du loyer à la hausse - contrat de bail de location+frais - état des lieux d'entrée+frais )
Si le proprio est bon joueur, il ne fera pas vider l'appt, mais il faut s'attendre à une ré-évalutation de loyer.
1 - votre ami doit donner le préavis de départ avec AR.
2 - 3 mois plus tard, état des lieux de sortie. Normalement l'appt doit être vide. Restitution des clés.
3 - Le logement est dispo à la location : soit le proprio vous le reloue dans la foulée, soit il refuse.
( à en discuter avec lui auparavant pour éviter toutes mauvaises surprises )
4 - Ré-évaluation du loyer à la hausse - contrat de bail de location+frais - état des lieux d'entrée+frais )
Si le proprio est bon joueur, il ne fera pas vider l'appt, mais il faut s'attendre à une ré-évalutation de loyer.
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