Quel statut ????

Question

Bonjour,
Je suis un "homme à tout faire" dans le batiment, et maitre d'oeuvre de profession, j'ai deja realisé 2 maisons et 2 appartements de mes propres mains, à titre personnel.

Hors, aujourd'hui, je suis demandeur d'emploi, et je voudrais construire moi meme des maisons pour les vendre.

Quel statut dois je adopter ?

François · Answer

je suis perdu !!!!!!
Je ne sais meme pas à qui m'adresser ...

sab · Answer

resnseignez vous a la chambre des métiers de chez vous vous allez surement devoir passer le "stage" de créateur d'entreprise car vous allez vendre "de la main d'oeuvre" ensuite pour le statut le mieux je pense est EURL ou plutot SARL unipersonnelle aujourd'hui car vu le chiffre que vous allez effectuer vous ne pouvez pas etre ni en micro entreprise ni en auto entrepreneur et individuelel c'est parfois risqué (mise en péril si prob de vos biens perso)

regardez ce lien et suivez le guide vous trouverez facilement 
https://www.netpme.fr/creer-une-entreprise/

bon courage

François · Answer

merci pour votre réponse.

Que pensez vous d'une SCI Construction / Vente ?

sab · Answer

oui je pense que c'est très bien!! cela me semble le mieux adapté vu votre métier

François · Answer

Mais étant donné que je veux vivre de ce métier, est ce qu'avec une SCI construction/vente, cela permet de cotiser pour la retraite et autres prestations sociales ?

sab · Answer

http://www.statutsdesci.com/questionssociales.html

je pense que oui vous allez dépendre de la RSI (régime sociale des indépendants) et de ce fait cotiser pour la retraite

regardez ce lien aussi qui pourra vous aidez en matière fiscale
http://www.statutsdesci.com/questionsfiscales.html

et celui ci aussi
http://www.statutsdesci.com/questionsgenerales.html
https://www.netpme.fr/creer-une-entreprise/

j'esp avoir pu vous aider bon courage

François · Answer

merci sab, j'en sais un peu plus à présent.

Voici le projet :
Construction d'une maison de 45 000 euros TTC, financée par la banque, sur ma parcelle contenant actuellement ma résidence principale.

Vente de la maison = 180 000 euros TTC
Puis remboursement anticipé de la banque

A quelle échelle se montera les taxes et autres impôts ?
Pouvez vous faire un calcul approximatif de ce qu'il restera net ?

sab · Answer

alors là je suis désolée je ne sais pas du tout leur calcul en sotn pas tjr clair de + peut etre aurait  vous droit a certaines exonération la 1ère année 

pour la rsi compter au minimum j'ai bien dit minimum car c'est ajuster selon votre CA, mini 400€ par trimestre

voilà

Quel statut ????

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