Report de prêt sur un nouveu bien immobilier

bichon03 -  
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
j'ai un actuellement un crédit immobilier sur un appartement que je souhaiterai vendre. Serait-il possible de reporter mon prêt actuel sur un nouveau bien (avec le même taux..;) quitte à refaire un prêt pour compléter l'actuel?
merci

2 réponses

  1. GERDAN
     
    Le problème est que si vous ne remboursez pas par anticipation vous aurez deux prêts à rembourser et votre taux d'endettement risque d'en pâtir. Il n'y a pas de texte de loi qui traite de report de prêt sur un autre bien, la banque est libre dans ce domaine.
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    1. bichon03
       
      Merci
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    2. eli
       
      bonjour, il y a des frais particuliers pour la banque ou pour le notaire lors d'un report de prêt?
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  2. ceci
     
    Ce n'est pas parce que vous revendez votre appartement que votre crédit se termine.
    En clair : vous vendez votre appartement, l'acheteur vous verse par l'intermédiaire du notaire une somme sur votre compte courant.
    Alors vous en faites ce que vous voulez :
    - soit vous achetez un nouvel appartement avec cette somme et vous faites un autre crédit pour compléter.
    - soit vous remboursez votre crédit initial , ce que je vous déconseille fortement à cause des frais que cela entraine. (et d'ailleurs vous ne l'envisagez même pas donc pas de problème).

    Le report de prêt , ça n'existe pas.
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    1. bichon03
       
      merci
      connaissez-vous un texte de loi qui parle de ce cas précis?
      merci
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    2. Xavier
       
      hypothèque??? transfert d'hypothèque. Sinon obligation de rembourser son prêt et en prendre un nouveau.
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    3. louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   888
       
      Xavier,
      Recouchez vous et venez dans .........3 ou 4 ans.....sur une prochaine discussion......mais de ce siècle....
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