Report de prêt sur un nouveu bien immobilier
bichon03
-
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 5469 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai un actuellement un crédit immobilier sur un appartement que je souhaiterai vendre. Serait-il possible de reporter mon prêt actuel sur un nouveau bien (avec le même taux..;) quitte à refaire un prêt pour compléter l'actuel?
merci
j'ai un actuellement un crédit immobilier sur un appartement que je souhaiterai vendre. Serait-il possible de reporter mon prêt actuel sur un nouveau bien (avec le même taux..;) quitte à refaire un prêt pour compléter l'actuel?
merci
2 réponses
-
Le problème est que si vous ne remboursez pas par anticipation vous aurez deux prêts à rembourser et votre taux d'endettement risque d'en pâtir. Il n'y a pas de texte de loi qui traite de report de prêt sur un autre bien, la banque est libre dans ce domaine.
-
Ce n'est pas parce que vous revendez votre appartement que votre crédit se termine.
En clair : vous vendez votre appartement, l'acheteur vous verse par l'intermédiaire du notaire une somme sur votre compte courant.
Alors vous en faites ce que vous voulez :
- soit vous achetez un nouvel appartement avec cette somme et vous faites un autre crédit pour compléter.
- soit vous remboursez votre crédit initial , ce que je vous déconseille fortement à cause des frais que cela entraine. (et d'ailleurs vous ne l'envisagez même pas donc pas de problème).
Le report de prêt , ça n'existe pas.