Récuperer un dépot de garantie

Bonjour,


Nous avons signé un compromis de vente et le prêt bancaire a été accordé, mais la banque n'a finalement pas débloqué les fonds car il y a eu perte d'emploi de l'emprunteur principal.
Ce qui rend normalement la vente caduque, nous avons donc réclamé notre dépôt de garantie
Mais le vendeur a voulu nous contraindre à la signature évoquant divers prétextes avec son avocat et a refusé d'autoriser le notaire à nous restituer les 5% bloqués
Un PV de difficultés a donc été établi et cette somme remise à la caisse des consignations
A ce jour le vendeur n'a engagé aucune procédure auprès du tribunal,
Nous pensons qu'il a bien compris qu'il n'avait pas de chances d'obtenir gain de cause auprès d'un juge,
Mais pour nous embêter il laisse la situation bloquée
C'est pourquoi nous nous demandons si aprés un certain delais cette somme nous serait restituée sans passer par un tribunal ??? (une procédure longue et trop chère pour nous dans la situation actuelle) ;
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