Mon locataire
petite prune
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Bonjour,
J'ai un locataire qui se permet de changer le montant de son loyer au gré de sa fantaisie.Nous, proprietaires, devons mettre du sel dans l'adoucisseur de son appart et doit nous laisser comme stipulé dans le bail l'acces au logement quand il est la pour pouvoir effectuer cette operation.
Ce mois ci, il s'est permis de mettre lui meme le sel, et a emputé le montant de son loyer.
En a t il le droit?
De plus, il etend son linge sur la rampe de la terrasse comme s'il etait en camping;
Il nous doit les ordures menageres pour 2008 nous lui avons envoyé une lettre recommandee qu'il ne va pas chercher.
Pourtant il est clair dans le contrat de location, il doit respecter ces clauses.
Que pouvons nous faire?
J'ai un locataire qui se permet de changer le montant de son loyer au gré de sa fantaisie.Nous, proprietaires, devons mettre du sel dans l'adoucisseur de son appart et doit nous laisser comme stipulé dans le bail l'acces au logement quand il est la pour pouvoir effectuer cette operation.
Ce mois ci, il s'est permis de mettre lui meme le sel, et a emputé le montant de son loyer.
En a t il le droit?
De plus, il etend son linge sur la rampe de la terrasse comme s'il etait en camping;
Il nous doit les ordures menageres pour 2008 nous lui avons envoyé une lettre recommandee qu'il ne va pas chercher.
Pourtant il est clair dans le contrat de location, il doit respecter ces clauses.
Que pouvons nous faire?
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2 réponses
Le locataire contrevient aux règles et n'a pas à se faire justice lui-même en amputant une partie de son loyer et en omettant de payer une partie des charges récupérables (TEOM).
Rien que pour ces motifs, après lettre recommandée AR restée sans effet, vous pouvez refuser de renouveler le bail pour motif réel et sérieux.
Pour le linge, existe-t-il un règlement communal interdisant de faire sécher du linge sur un balcon donnant sur la voie publique ? Si ce n'est pas le cas, vous ne pouvez pas le lui interdire.
Rien que pour ces motifs, après lettre recommandée AR restée sans effet, vous pouvez refuser de renouveler le bail pour motif réel et sérieux.
Pour le linge, existe-t-il un règlement communal interdisant de faire sécher du linge sur un balcon donnant sur la voie publique ? Si ce n'est pas le cas, vous ne pouvez pas le lui interdire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour question d'esthetique, il devrait comprendre que cela ne se fait pas.
Merci pour vos conseils enumeres ci dessus.