syndic refuse les points prop à l'ordre du jo

Question

Bonjour

Nous avons envoyé, deux mois avant la convocation de l'AG une LRAR a nexity notre syndic, avec des points à mettre à l'ordre du jour.
Ce courrier faisait suite à une réunion de copropriété et était signé par au moins un tiers d'eux.

Il y a deux jours nous avons reçu la convocation a l'assemblée générale et 4 sur les 5 points proposés n'y figuraient pas. Pourtant nous avons fait attention que les points soient cohérents. par ex

- Changement de syndic (plusieurs devis proposés)  

- Télécommande pour tous les copropriétaires (nous avons installé un portail automatique et le syndic a décide de donner une télécommande suivant son choix plus ou moins personnel si bien bien que nous avons des copropriétaires qui n'ont de ce fait plus accès a la cour de l'immeuble)

Ces deux points et deux autres moins importants n'ont donc pas été
mis a l'ordre du jour.

Est que nous avons un recours a cette situation? je sais qu'après la réception de la convocation on ne peut plus inscrire des questions à l'ordre du jour mais vu que dans ce cas précis nexity a purement et simplement refusé d'inscrire ces points, quel recours pour les copropriétaires? 

merci pour vos réponses 

maria

Paulin · Answer

bonjour : La cour de l'immeuble : est-ce un parking avec places attribuées et achetées en même temps qu'un logment ????

Dans ce cas; celui qui n'a pas acheté sa place de parking, n'a pas le droit d'entrer sur le parking, sans quoi, il "emprunterait" une place qui ne lui appartient pas et qui ferait défaut à celui qui l'a payée.

C'est bizarre qu'il décide sans raison valable à qui il donne un bip.

Si vous avez trouvé un syndic plus valable et que l'ensemble des copropriétaires soit d'accord, demandez conseil à ce syndic, et confiez lui la gestion, il vous dira comment procéder;

clcar · Answer

Bonjour Maria 

Vous avez envoyé vos demandes a mettre en ordre du jour dans les temps , mais il y a plusieurs point pour validité 
1- un courrier pour chaque point demandé  en R avec A.R. ou déposer au syndic contre accord chaque feuille tamponnée  et signée bon pour réception 
2- courrier explicite avec la mention au départ dans sujet : 
Inscrivez a l'ordre du jour de l'assemblée du.... à ....... résidence ... 
(vous imposez vous ne demander pas de bien vouloir!!!) 

Le syndic a obligation de l'inscrire à l'ordre du jour , toutefois il faut savoir que seuls les copropriétaires sont aptes a donner ou pas leur accord 

Personnellement ou vu de la complexité des textes, de la mauvaise foi des syndic je me suis inscrire dans une association de copropriétaire 
vous pouvez prendre contact direct avec moi 

CORDIALEMENT 

clcar

Syndic refuse les points prop à l'ordre du jo

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