Resiliation d un bail quel délai?
lyli
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1 juin 2009 à 08:41
grosquik87 Messages postés 61 Date d'inscription vendredi 15 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2009 - 1 juin 2009 à 09:16
grosquik87 Messages postés 61 Date d'inscription vendredi 15 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2009 - 1 juin 2009 à 09:16
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grosquik87
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1 juin 2009 à 08:46
1 juin 2009 à 08:46
Bonjour,
A mons sens si vous êtes déjà partie le proprio peut vous facturer au pire jusqu'au 10 juin au prorata du nombre de jour sur juin mais certainement pas le mois entier. (ex : pour un loyer de 1000 euros par mois il ne peut vous demander que 10 jours pour le mois soit 322 € - 1000 / 31 jours de juin = 32 euros par jour * 10 = 322 €)
Vous avez gardé l'accusé de reception du préavis c'est ça qui fera foi.
En tout cas ne vous laissez pas marcher sur les pieds. Il n'a pas le droit de vous demander plus.
Bien à vous.
A mons sens si vous êtes déjà partie le proprio peut vous facturer au pire jusqu'au 10 juin au prorata du nombre de jour sur juin mais certainement pas le mois entier. (ex : pour un loyer de 1000 euros par mois il ne peut vous demander que 10 jours pour le mois soit 322 € - 1000 / 31 jours de juin = 32 euros par jour * 10 = 322 €)
Vous avez gardé l'accusé de reception du préavis c'est ça qui fera foi.
En tout cas ne vous laissez pas marcher sur les pieds. Il n'a pas le droit de vous demander plus.
Bien à vous.
slapete
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1 juin 2009
1 juin 2009 à 09:07
1 juin 2009 à 09:07
merci pour votre reponse. en fait samedi je devais faire l etat des lieux et quand il m a dit que j y devait tout le mois de juin j ai été trés surprise car lui il compte du depart de ma lettre recommandée donc 10 mars au 10 avril 1O avril au 10 MAI et 1O mai au 10 juin. PAS D ETAT DES LIEUX DE FAIT IL MA REPRIS LES CLEFS ET JE DOIT LE REVOIR SAMEDI PROCHAIN pour regler tout ca.
grosquik87
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1 juin 2009 à 09:16
1 juin 2009 à 09:16
C'est chaud tout ça !
Erreur de lui avoir remis les clefs parce qu'il peut saccager le logement et ne pas vous rendre la caution. En effet vous êtes tjs locataire jusqu'au 10 juin.
Essayez de récuprer les clefs et gardez les jusqu'à l'état des lieux !
Au pire vu que ce proprio ne m'a pas l'air trés net exigez qu'il vous remette un document daté et signé de vos deux mains sur la remise des clefs depuis samedi !
Vous pouvez aussi lui demander de vous repasser les clefs sous le pretexte d'avoir oublier un truc dans l'appart et lorsque vous y allez prenez des photos sait on jamais. Enfin le mieux étant de conserver préciseument ces clefs jusqu'au jour de l'état des lieux.
A bientot.
Erreur de lui avoir remis les clefs parce qu'il peut saccager le logement et ne pas vous rendre la caution. En effet vous êtes tjs locataire jusqu'au 10 juin.
Essayez de récuprer les clefs et gardez les jusqu'à l'état des lieux !
Au pire vu que ce proprio ne m'a pas l'air trés net exigez qu'il vous remette un document daté et signé de vos deux mains sur la remise des clefs depuis samedi !
Vous pouvez aussi lui demander de vous repasser les clefs sous le pretexte d'avoir oublier un truc dans l'appart et lorsque vous y allez prenez des photos sait on jamais. Enfin le mieux étant de conserver préciseument ces clefs jusqu'au jour de l'état des lieux.
A bientot.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1 juin 2009 à 09:13