Peinture avant entrée dans logement en locati

Bonjour,

Je dois faire l'état des lieux dans mon nouvel appartement le 10 juin. Hier j'ai eu la locataire au téléphone qui m'a dit que des travaux de peinture étaient à prévoir avant mon entrée car ça faisait 9 ans qu'elle était dans le logement et que les murs blancs étaient très sales...(elle a pris le logement neuf il y a 9 ans)
Je contacte donc l'agence qui m'affirme qu'il n'y a pas de travaux prévus et qu'ils ne s'occupent pas de cela.
Si le propriétaire ne veut pas refaire les peintures qui doit s'en occuper? Je ne peux quand même pas prendre à ma charge de tels travaux?

Merci