Résiliation bail par bailleur

Bonjour,

Le 22 avril dernier ma mère a acheté une maison en banlieue parisienne nécessitant une mise aux normes de sécurité (électricité avec fils à nu plancher évaporé par endroit) nous avons donc décidé de faire des travaux l'entrepreneur après quelques discussions il a appris que le trajet domicile/travail serait pénible pour ma mère (dans notre appartement en location elle a besoin de 15 mins à pieds et alors que dans la maison il lui faudrait une heure incluant trois modes différents (tram, rer, bus) Il a donc proposé de faire les travaux à un prix "amis" et de louer la maison à un prix lui aussi "ami" nous avons accepté et il a profité d'une de mes absences pour faire signer un bail à ma mère que j'avais pré-remplie pour qu'il soit actif en date du 01/07/09 la sachant analphabète il n'a pas laissé les deux copies (une pour nous et la seconde pour le faire enregistrer)
Lorsque que nous sommes allées voir l'avancement des travaux nous avons pu constater que rien n'avait été fait concernant la mise aux normes mais qu'il avait abattu un mur (sans qu'on l'ait demandé) plus inquiétant des jouets d'enfants dont la trotteuse, des meubles de cuisine et une armoire. Lorsque je me suis appuyée sur le mur pour enjamber un trou dans le sol la lumière c'est allumé. Je suis allée voir le compteur que je pensais arrêter car nous n'avions pas fait rétablir le courant à cause du risque décrété mortel par l'expert.
L'entrepreneur s'est alors vanté d'avoir "installé un fusible d'EDF" pour utiliser le courant sans faire de contrat.
Nous lui avons demander pourquoi ses meubles se trouvaient là et il a répondu "J'emménage maintenant, je ferai les travaux au fur et à mesure."
Ma mère lui a dit de prendre ses affaires, son fusible et que le contract ne tenait plus.
Deux jours après la signature, plus d'un mois avant que la location ne soit effective nous lui avons donc signifier par lettre recommandé avec accusé réception. L'entrepreneur a refusé de restituer les clefs et changer les serrures de la maison. Nous les avons changer à notre tour (on a fait que ça pendant le week-end dernier le matin on changeait le midi lui et encore une fois le lendemain le serrurier va devenir un ami de la famille à ce rythme)
Pour le moment nous avons demandé à mon père sur le conseil d'avocat, inspecteur de police (retraité) de rester dans la maison. Sur le conseil de la police encore une fois nous avons déposé les affaires de l'entrepreneur ses affaires dans un garde meuble et lui avons laissé la liberté d'aller les chercher quand il le souhaitait. Il ne l'a pas fait mais exige un paiement en espèce équivalent à un mois de loyer nous reprochant de lui avoir voler ses affaires. Nous n'avons aucun besoin de ses affaires d'après la loi nous sommes libre de les jeter puisqu'il ne les réclame pas mais par politesse nous ne le faisons pas.

J'ai résumé la situation autant que possible sans omettre les détails voici ma question auquel mon avocat, la mairie, le banquier et la police ne parviennent pas à me donner la moindre ébauche de réponse :

Est-ce que cet homme pourra vraiment prétendre à emménager le premier juillet ?
N'y a a-t-il aucun moyen d'empêcher cette personne de le faire ?

Je vous remercie pour l'attention que vous avez porté à mon message.