PRobleme location appartement neuf
seb.c3
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17 mai 2009 à 09:00
seb.c3 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2009 - 17 mai 2009 à 18:45
seb.c3 Messages postés 7 Date d'inscription mardi 30 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2009 - 17 mai 2009 à 18:45
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2 réponses
Bonjour,
Il s'agit en effet d'un problème qui peut se poser et la question est importante comme vous l'avez compris en matière d'assurance, ..., et pour vos éventuelles aides.
Le but pour le bailleur est ici de se protéger des loyers impayés (avec plus d'efficacité que la simple caution solidaire). Si c'est donc la solution retenue, il faudra se renseigner au préalable dans la compagnie d'assurance qui vous assurera afin de vous faire préciser les moyens d'être assurer convenablement et en tant qu'occupant effectif (le contrat d'assurance devra surement comporter votre nom en tant que locataire.)
Un autre problème principal est que ce système risque de vous empêcher de toucher une aide au logement ou autre ....
Il est donc vrai que si le bail est au nom de vos parents, l'ensemble des impôts et taxes leurs seront adressés et vous ne bénéficierai donc d'aucun justificatif de domicile en cas de besoin. Une solution serit peut-être alors d'établir un bail au nom de vos parents et du votre (co-titulaire) ce qui permettrait de rassurer le bailleur et vous d'effectuer toutes les démarches comme locataire du bien.
Un lien interessant pour vous : http://msv.sophia.ensmp.fr/culture/fich/louer.pdf
Bien cordialement
Il s'agit en effet d'un problème qui peut se poser et la question est importante comme vous l'avez compris en matière d'assurance, ..., et pour vos éventuelles aides.
Le but pour le bailleur est ici de se protéger des loyers impayés (avec plus d'efficacité que la simple caution solidaire). Si c'est donc la solution retenue, il faudra se renseigner au préalable dans la compagnie d'assurance qui vous assurera afin de vous faire préciser les moyens d'être assurer convenablement et en tant qu'occupant effectif (le contrat d'assurance devra surement comporter votre nom en tant que locataire.)
Un autre problème principal est que ce système risque de vous empêcher de toucher une aide au logement ou autre ....
Il est donc vrai que si le bail est au nom de vos parents, l'ensemble des impôts et taxes leurs seront adressés et vous ne bénéficierai donc d'aucun justificatif de domicile en cas de besoin. Une solution serit peut-être alors d'établir un bail au nom de vos parents et du votre (co-titulaire) ce qui permettrait de rassurer le bailleur et vous d'effectuer toutes les démarches comme locataire du bien.
Un lien interessant pour vous : http://msv.sophia.ensmp.fr/culture/fich/louer.pdf
Bien cordialement
seb.c3
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17 mai 2009 à 18:45
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Pour les aides je gagne trop sur l'année donc aucune aide.
pour les impôts et les taxes comment serait "denominne" cette appart: résidence secondaire ou autre .
quels frais éventuel y aurait il?
pour "la collocation avec mes parents" c pas une mauvais idée en fait il y aurait les 2 noms mais cela reviendrai dans la pratique a ce que se soit comme si c'était moi qui était le "locataire" a voir avec l'agence si c possible.
MErci.
Et un faux contrat de contrat de travail c facile a faire a l'ordinateur?
pour les impôts et les taxes comment serait "denominne" cette appart: résidence secondaire ou autre .
quels frais éventuel y aurait il?
pour "la collocation avec mes parents" c pas une mauvais idée en fait il y aurait les 2 noms mais cela reviendrai dans la pratique a ce que se soit comme si c'était moi qui était le "locataire" a voir avec l'agence si c possible.
MErci.
Et un faux contrat de contrat de travail c facile a faire a l'ordinateur?
La législation juridique et financière évolue en permanence...