compteur général d'eau en lotissssement

Question

Bonjour,

Nous avons, au sein de notre lotissement, un compteur général d'eau, qui totalise la consommation de 9 autres compteurs divisionnaires.
Après un relevé par la SAUR, nous avons reçu une facture de 460 euros que nous ne comprenions pas(notre lotissement es tout récent et notre ASL aussi).
Et nous nous sommes aperçu que le compteur général débitait plus que la somme des 9 autres soit, d'après nos propres relevés, 38 m3 de + en 1 mois et demi.
La SAUR nous dit que c'est  normal et que c'est pareil ailleurs.

Mais nous doutons.
La facture a été réglé par la trésorerie de l'ASL pour éviter tout problèmes.

Avons-nous des recours face à de telle situations?
Je précise qu'il n'y a aucune fuite et que seul ces 9 compteurs sont branchés sur le compteur général.

En tant que président, comment l'expliquer aux propriétaires du lotissement?

Merci de votre aide.

Foyer · Accepted Answer

Bonsoir ,

Si, tous compteurs neutralisés il n'y a pas de mouvement au niveau du compteur general, il va faloir admettre que la precision de mesures du compteur principal n'est pas la meme que celle des autres compteurs.

Foyer · Answer

Bonsoir "confrère" ,

Etes vous sur qu'il n'y a pas de fuite "souterraine" dans le reseau ? Ceci pourrait expliquer celà.

Il est tout de meme etonnant que les totaux des compteurs ne correspondent pas a la consommation annoncée par le compteur principal.

GERDAN · Answer

N'y a t'il pas une consommation d'eau propre à l'ensemble du lotissement, un robinet commun pour les besoin du lotissement qui serait utilisé par n'importe qui, pour le lavage de voitures par exemple ou pour l'arrosage des parties communes en espaces verts ou le nettoyage des parties communes si non quel est l'intérêt de ce compteur général ? Ne s'agit-il pas de consommations estimées avec une régularisation ultérieure ?

Paulin · Answer

bonjour : Il est normal que la consommation du compteur général ne corresponde pas pile poil au total des conso des compteurs divisionnaires, mais cela ne doit pas excéder 10%. Et on répartit proportionnellement le supplément sur chaque compteur. Cela est archi connu par les syndics, car c'est bien réel.

Paulin · Answer

bonjour : Le compteur du fournisseur d'eau est le plus juste normalement... Mais il faut répercuter le pourcentage supplémentaire sur chaque copropriétaire. 

Si la différence constatée est par exemple de 8%, vous avec un compteur divisionnaire qui indique 30 m3 vous allez ajouter 8% à ces 30m3 soit 2,4m3 de plus cela fera donc 32,4m3. Ceci dit, il faut l'expliquer à tout le monde, sinon ils vont lever les bras au ciel.  Ceci dit, si ça dépasse 10%, il faut voir s'il n'y a pas un autre problème ou mettre des nouveaux compteurs plus précis.

Ne comptez pas que le fournisseur va vous faire cadeau de la différence.

Paulin · Answer

bonjour : Je ne sais pas si vous êtes nombreux, mais il faudrait faire un contrôle. D'abord avertir tout le monde qu'il n'utilise pas l'eau pendant un moment. 

On ferme tous les compteurs divisionnaires, le compteur général ne doit pas bouger.

Ensuite on ouvre un seul compteur, normalement si personne n'utilise l'eau rien ne doit tourner, ensuite on ferme ce compteur et on fait de même avec le compteur divisionnaire suivant, etc.... pour voir s'il n'y aurait pas une fuite quelque part.   Mais il faudrait que tout le monde mette de la bonne volonté pour vérifier qu'il n'y ait pas une fuite quelque part.

Il faut que chacun vérifie bien les chasses d'eau, car, c'est traitre, parfois c'est imperceptible, mais 24 heures sur 24, ça peut faire beaucoup.  

Sécher la partie haute de la cuvette et mettre du papier wc pour voir s'il se mouille ou non.  Cela pourrait bien être une histoire comme ça, et ce n'est pas facile à voir.

gege · Answer

bonsoir
vous dites que la borne incendie n est plus sur le compteur general l avez vous verifié ?
a+

Paulin · Answer

bonjour : lorsqu'on voit comment fonctionne un compteur d'eau, on comprend que ce n'est pas très précis.
Depuis quelques temps les fournisseurs d'eau installent des compteurs dont le principe est différent et plus précis, je ne me souviens plus comment ça s'appelle.

Ce qui m'étonne, c'est que le fournisseur d'eau vous ait installé des compteurs divisionnaire. Normalement il s'en fout complètement, c'est à la charge des utilisateurs.

Dans une copropriété que je connais, le syndic a remplacé les compteurs divisionnaires par des compteurs plus précis, du même type de fonctionnement que le compteur général, justement pour réduire l'écart.

Mais dans le cas où quelqu'un est négligeant et laisse une petite fuite, c'est tout le monde qui participe au surcoût.

Paulin · Answer

bonjour : Mais non, je me trompe, il s'agit bien d'une différence de précision entre le compteur général et le compteur divisionnaire. Chaque compteur divisionnaire qui doit se trouver tout prêt du général, donc s'il y avait une fuite, les tuyaux doivent être apparents donc ça se verrait. Donc, celui qui a une fuite d'eau est seul à la payer.

Les nouveaux compteurs plus précis, s'appellent des "COMPTEURS VOLUMETRIQUES".

fab · Answer

Bonjour,

Je voulais savoir si toute cette histoire avait trouvé une solution !?

Nous vivons dans notre lotissement exactement la même histoire.

Cordialement.

roman · Answer

Simplement en lotissement il arrive tres souvent que less macons construise et utilise l'eau avant les compteur particulier ce qui entraine un ecart avec le compteur general du lotissement

Compteur général d'eau en lotissssement

11 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters

Guide pratique des Donations & Successions

Notre lexique juridique

Tous nos modèles de lettres