Huissier pour état des lieux
killabees
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30 avril 2009 à 21:33
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 1 mai 2009 à 00:32
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 1 mai 2009 à 00:32
A voir également:
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2 réponses
Tartine.K
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30 avril 2009 à 22:05
30 avril 2009 à 22:05
Bonsoir Killabees
Avant toute chose renseignez-vous auprès d'un Huissier du montant de ses honoraires pour un état des lieux. Vous risquez d'être surpris, les prix vont du simple au double.
Si votre propriétaire veut faire venir un Huissier c'est son problème, mais peut-être un coup de bluff ! Je ne vois pas l'intérêt d'un propriétaire de faire venir un Huissier pour un état des lieux sortant, il est facile de voir les différences entre etat entrant et état sortant.
Pour vous le logement est nikel, mais si vous avez apporté des modifications, même si elles vous semblent géniales (et même si c'est vrai) le propriétaire n'est pas tenu de les accepter, et il est en droit de vous demander de remettre en l'état le logement. Idem pour les tapisseries et peintures, elles doivent être de couleurs pastels, donc toutes tapisseries à la mode du style fond marron avec motifs stylisés par exemple vert brillant sont considérées comme étant des dégradations. En consèquence le propriétaire peut vous demander des frais de remise en état.
Vous êtes autorisé à faire un pré état des lieux.
Vous pouvez aussi demander à une association d'être présente pour un etat des lieux sortant, cela vous coutera moins cher qu'un Huissier de Justice.
Bon courage
Avant toute chose renseignez-vous auprès d'un Huissier du montant de ses honoraires pour un état des lieux. Vous risquez d'être surpris, les prix vont du simple au double.
Si votre propriétaire veut faire venir un Huissier c'est son problème, mais peut-être un coup de bluff ! Je ne vois pas l'intérêt d'un propriétaire de faire venir un Huissier pour un état des lieux sortant, il est facile de voir les différences entre etat entrant et état sortant.
Pour vous le logement est nikel, mais si vous avez apporté des modifications, même si elles vous semblent géniales (et même si c'est vrai) le propriétaire n'est pas tenu de les accepter, et il est en droit de vous demander de remettre en l'état le logement. Idem pour les tapisseries et peintures, elles doivent être de couleurs pastels, donc toutes tapisseries à la mode du style fond marron avec motifs stylisés par exemple vert brillant sont considérées comme étant des dégradations. En consèquence le propriétaire peut vous demander des frais de remise en état.
Vous êtes autorisé à faire un pré état des lieux.
Vous pouvez aussi demander à une association d'être présente pour un etat des lieux sortant, cela vous coutera moins cher qu'un Huissier de Justice.
Bon courage
Igor1
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1 mai 2009 à 00:32
1 mai 2009 à 00:32
Bonsoir,
1) Si vous ne refusez par un état des lieux contradictoire (entre vous et votre bailleur), les frais resteront entièrement à la charge du bailleur.
Le tarif pour un état des lieux fait par un huissier est théoriquement soumis à décret et revient à environ 150 euros, mais très peu d'huissiers respectent ce décret et certains pratiquent des tarifs atteignant 400 euros.voir lien suivant :
https://www.quechoisir.org/rub-action-ufc-que-choisir-t605/
1) Si vous ne refusez par un état des lieux contradictoire (entre vous et votre bailleur), les frais resteront entièrement à la charge du bailleur.
Le tarif pour un état des lieux fait par un huissier est théoriquement soumis à décret et revient à environ 150 euros, mais très peu d'huissiers respectent ce décret et certains pratiquent des tarifs atteignant 400 euros.voir lien suivant :
https://www.quechoisir.org/rub-action-ufc-que-choisir-t605/
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