A voir également:
- Puis acheter la maison en indivision je suis
- Plus-value succession indivision - Guide
- Faut il acheter une maison avec de l'amiante ✓ - Forum Immobilier
- La maison lyovel prelevement - Forum carte bancaire
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Âge légal pour rester seul à la maison la nuit ✓ - Forum Famille et Jeunes
2 réponses
Jondalia
Messages postés
84
Date d'inscription
jeudi 11 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
27 avril 2009
41
27 avril 2009 à 14:32
27 avril 2009 à 14:32
Bonjour,
Un co-indivisaire souhaitant acheter est toujours prioritaire sur tout autre acheteur potentiel. De plus, le juge ne prononcera jamais une mise en vente aux enchères si un des co-indivisaires se porte acquéreur au juste prix du bien.
La vente (dite par licitation car vendeurs et acquéreur sont co-héritiers) peut se faire sans problème, même si votre mère est sous tutelle, il faudra juste faire intervenir son tuteur à la vente, qui signera à la place et pour le compte de votre mère.
Cordialement
Un co-indivisaire souhaitant acheter est toujours prioritaire sur tout autre acheteur potentiel. De plus, le juge ne prononcera jamais une mise en vente aux enchères si un des co-indivisaires se porte acquéreur au juste prix du bien.
La vente (dite par licitation car vendeurs et acquéreur sont co-héritiers) peut se faire sans problème, même si votre mère est sous tutelle, il faudra juste faire intervenir son tuteur à la vente, qui signera à la place et pour le compte de votre mère.
Cordialement
Bonjour,
Il n'y a aucun problème, vous pouvez toujours acheter cette maison, le mandataire est juste là pour fixer le prix de vente, pour qu'elle vous soit vendue au juste prix. Le juge fait cela pour protéger les intérêts de votre mère qui est sous tutelle.
Une fois que le mandataire aura fixé la valeur de la maison, et si vous souhaitez toujours l'acheter, faites votre proposition d'achat à vos frères et soeurs, ainsi qu'au tuteur de votre mère (qui décidera pour elle).
Si tout le monde est d'accord pour vous vendre la maison au prix fixé par le mandataire, prenez RDV avec un notaire pour finaliser l'acte d'achat.
Cordialement
Il n'y a aucun problème, vous pouvez toujours acheter cette maison, le mandataire est juste là pour fixer le prix de vente, pour qu'elle vous soit vendue au juste prix. Le juge fait cela pour protéger les intérêts de votre mère qui est sous tutelle.
Une fois que le mandataire aura fixé la valeur de la maison, et si vous souhaitez toujours l'acheter, faites votre proposition d'achat à vos frères et soeurs, ainsi qu'au tuteur de votre mère (qui décidera pour elle).
Si tout le monde est d'accord pour vous vendre la maison au prix fixé par le mandataire, prenez RDV avec un notaire pour finaliser l'acte d'achat.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 sept. 2009 à 21:32
à ce niveau de la procedure est il encore possible de faire valoir son droit se préhemption
je vous remercie de me répondre
car je souhaite acheter cette maison c'est celle de mon pere et j'y ai beaucoup de souvenir
merci pour votre réponse