LOI CARREZ

Bonjour,
Bonjour, je demande à connaître comment faire évaluer la surface d’un bien qui fut donner à ma sœur en acte « déguisé » en juillet 1996. A cette date, la loi « carrez » n’existait pas encore et le notaire dans l’acte dont j’ai la copie, n’a pas notifié biensur la surface.
Les seuls éléments que j’ai pu connaître après maintes recherches sont : par le service cadastré de la mairie, le nombre de pièces. Cette donation n’est pas un studio comme spécifié sur l’acte, mais un 4 pièces dont 3 principales. La mairie de la ville concernée se doit-elle de me donner la surface, qu’elle connaît. Cela en ma qualité de copropriétaire de la succession de ma Maman. Sinon, es-ce le TGI qui fera expertiser lui-même la surface, ainsi que de tout le reste du bien de famille ? Si une personne s’y connaît peut-elle me dire ce qu’elle pense de ce dit plus haut. A qui dois-je m’adresser ? Au TGI, où à la mairie. Je ne peux m’adresser au notaire qui prend parti (pour mon père et ma sœur), ni à la chambre des notaires, qui n’a pas fait changer le notaire (il m’envoyait tout et n’importe quoi). Merci, si quelqu’un aurait de l’expérience en ce domaine, de bien vouloir me répondre.