Locataire depuis janvier 2008, le proprio ven

lylyne - 18 avril 2009 à 08:34
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 - 19 avril 2009 à 11:48
Bonjour, je suis locataire d'un appart depuis janvier 2008, le proprio veut vendre l'appartement, a t il le droit de le vendre avant la fin du bail.

merci
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4 réponses

Utilisateur anonyme
18 avril 2009 à 09:09
bonjour
il doit seulement vous prevenir par lettre reco avec AR() ou par exploit huissier si il prefere, ) , 6 mois à l'avance.
il vendra avec vous comme locataire , dans ce cas.
cela ne vous posera pas de probleme ,vous resterez dans les lieux puisque vous ete en cours de bail.
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Merci pour la reponse, il peut donc vendre avant la fin du bail mais avec moi comme locataire? il peut vendre sans que je sois locataire?
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Utilisateur anonyme
18 avril 2009 à 09:33
il doit vendre avec toi dedans, il ne peut pas te faire partir car tu as un bail de 3 ans (je supose..)
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oui c'est bien ca, merci beaucoup.
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DODO10 > lylyne
19 avril 2009 à 11:24
bonjour,

Si le propriétaire veut vendre, tu es prioritaire pour acheter l'appartement que tu loues aussi.
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 839
19 avril 2009 à 00:16
Bonsoir,
j'ajouterai que le bail reste le même et continu avec les mêmes conditions (montant du loyer etc..) de même que le dépôt de garantie suit la vente et c'est le nouveau propriétaire qui devra le rendre en cas de départ de votre part.
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 794
19 avril 2009 à 11:48
Attention le droit de préemption du locataire ne s'applique pas toujours !

Si le propriétaire vend "en occupé".
Sur le bâtiment entier.
En cas de vente entre parents et alliés.
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