1 réponse
Attention on ne paye pas "une plus-value" on paye un impôt sur une plus-value, sous réserve d'en réaliser une, c'est différent.
Si vous réalisez une plus value en vendant cet appartement c'est à dire si le prix de vente est supérieur au prix auquel vous avez acheté cet appartement (+ travaux de rénovation s'ils peuvent être considérés comme déductibles pour le calcul de la plus-value ), vous aurez effectivement à payer une imposition sur le montant de cette plus value (aux taux de 28,10%) dans la mesure où vous ne pouvez bénéficier de l'exonération prévue pour la cession de la résidence principale (votre appartement ne constitue pas au moment de la cession votre résidence principale). Au dela de la 5ieme année de détention vous pouvez benéficier d'un abbatement de 10% par année de détention sur la plus-value.
Pour plus de précisions : www.questionfiscale.com
http://www.questionfiscale.com
Si vous réalisez une plus value en vendant cet appartement c'est à dire si le prix de vente est supérieur au prix auquel vous avez acheté cet appartement (+ travaux de rénovation s'ils peuvent être considérés comme déductibles pour le calcul de la plus-value ), vous aurez effectivement à payer une imposition sur le montant de cette plus value (aux taux de 28,10%) dans la mesure où vous ne pouvez bénéficier de l'exonération prévue pour la cession de la résidence principale (votre appartement ne constitue pas au moment de la cession votre résidence principale). Au dela de la 5ieme année de détention vous pouvez benéficier d'un abbatement de 10% par année de détention sur la plus-value.
Pour plus de précisions : www.questionfiscale.com
http://www.questionfiscale.com
La législation juridique et financière évolue en permanence...